婚姻存续期间夫妻双方卖房出售合同是否有效

2022-04-24 72

普法内容

如果房屋是夫妻一方的个人财产，买卖合同当然有效。如果房屋是在夫妻结婚后共同购买的，房屋是属于夫妻共同的财产，房屋由夫妻双方共同处置；夫妻一方擅自卖房签订房屋买卖合同的，如果房屋买卖合同是依法成立的，并且构成表见代理的，该买卖合同具有法律效力。

《民法典》第一百七十二条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

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离婚后婚姻存续期间的夫妻共有房产是否可以拍卖
被执行人王某未按法院执行通知书及财产报告令的要求履行义务和报告财产，法院依法裁定对其名下房屋进行拍卖，符合法律规定。异议人杨某与被执行人王某在申请执行人古某与王某诉讼期间，法院已依法对该房产采取诉讼保全措施的情况下，双方以离婚分割财产的方式

2024-06-04 15
关于婚姻存续期间夫妻双方共同负担的债务
视情况而定。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条【夫

2021-01-01 163
夫妻婚姻存续其间财产是否可双方协议约定？
你可以协议约定财产归属问题

2024-07-09 13

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夫妻双方有一方表示在婚姻存续期间转卖房子，这种房有效吗
如果房子是夫妻一方的个人财产，买卖合同当然有效。如果房子是夫妻婚后共同购买的，房屋属于夫妻共同财产，房屋由夫妻共同处置；夫妻一方擅自出售房屋并签订房屋买卖合同的，房屋买卖合同依法成立并构成表见代理

2021-11-22 15,340
夫妻一方在婚姻续存期间出卖了共同的一套,该合同有效吗
无效。婚后处置共有住房，需要夫妻一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，到房管局和买家一起签字手印，办理过户。一方办不成。

2022-10-18 15,340
夫妻关系存续期间，夫妻一方将房产卖出的行为是否有效
一般情况下，构成表见代理。如果房产证上只有一方的名字，而且买方出于善意，给付价格基本合理，并且完成过户，是有效的。

2022-10-25 15,340
婚姻关系存续期间夫妻一方卖房判给谁
婚姻关系存续期间，夫妻一方房屋为个人财产的，卖房有效；与双方共同财产无关的，夫妻一方未经对方同意，以自己名义转让登记在自己名下的法定共有房屋的，买受人善意取得，卖房有效，但卖房一方应当向夫妻另一方赔偿

2021-11-05 15,340

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01:22
什么是夫妻婚姻关系存续期间
什么是夫妻关系存续期间婚姻关系存续期间是指，夫妻双方登记结婚后，尚未解除婚姻关系之前的这一段期间。在我国，登记后的婚姻关系受到婚姻法诸多的法律保护。因此，法律较多使用了“夫妻关系存续期间”这一说法，来指代夫妻之间的婚姻期间。根据婚姻法，在

6,018 15,340
01:26
如何界定夫妻关系存续期间
夫妻关系存续期间，指的是男女双方缔结婚姻关系之日开始，至双方离婚之日或者一方死亡之日为止。由于一方死亡之日十分清楚，没有界定的必要，因此界定夫妻婚姻关系存续期间，最重要的是界定两个时间点，一是缔结婚姻关系之日，二是离婚之日。缔结婚姻关系之

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01:14
夫妻双方有房子怎么离婚
夫妻双方有房产的，离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于个人房产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加了配偶名字，这时候这套房子就属

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