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一手房税和二手房税有什么区别

一手房税和二手房税有什么区别

2020-06-03 357
普法内容
我国一手房和二手房的税费区别如下:一手房需缴纳契税、印花税。个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的按1.5%征收契税,个人购买90平方米及以下唯一普通住房按1%征收契税,单位购买房屋、个人购买非住房按产权转移书据所载金额的0.05%计征印花税;购买二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税
《印花税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。 《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 第九条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

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    2022-07-15 15,340
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广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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