贷款办不下来算违约吗

2021-03-25 279

普法内容

贷款办不下来不算违约。银行根据申请人提交的材料进行审核时，贷款的发放情况会受许多因素的影响，并不是可控的，所以，因贷款办不下来导致合同目的不能实现的，属于不可抗力，买房人可以请求解除合同，不算违约。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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房屋贷款下不来买方算不算违约
视情况而定。如果双方签订了合同，对方不履行，算违约；如果双方未签订了合同，对方不履行，不算违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-02-20 266
银行贷款未下款不贷款算违约吗？
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2024-05-21 17
银行贷款钱下不来没法付尾款算不算违约
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2021-01-22 211

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2022-08-23 15,340
二手房贷款没下来，贷款没下来有违约金吗？
如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或

2022-08-12 15,340
买二手房中介帮忙办理贷款如果办不下来算不算违约
合同已签就存在违约责任、须尽快办理贷款，具体看合同中有没有关于贷款来的时间约定。一、主动与房产中介机构与中介沟通具体延期批复贷款原因，如仍然无法解决，可直接想店长反映。中介不愿意介入多数原因为，

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去申请贷款的违约金贷款下不来不够违约金应该怎么办？
违约损害赔偿在本质上是交换关系的反映。从等价交换的原则出发，一方违约之后，应当赔偿对方因违约而遭受的全部损失。 1、赔偿的范围。损失一般包括财产的损毁、减少、灭失和为减少或者消除损失所支出的费用，以及

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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

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银行不放款算买房人违约吗
银行不放款是否违约需要看银行不给贷款的原因来判定，可能是开发商的原因，也可能是买方的原因或是政策变化。具体情况如下： 1、如果开发商无预售许可证出售房屋，或者开发商未及时上交贷款材料，则无法正常办理抵押，双方的合同无法履行是开发商的原因，买

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贷款违约了怎么处理
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