民法典中借钱把房产证抵押了怎么处理

2021-09-07 45

普法内容

民法典规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。所以借钱抵押房屋的，要签订抵押合同办理抵押登记手续。如果债务人不偿还债务的，债权人可以实现抵押权。

《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

民法典中如何办理房产抵押借贷
1、房屋抵押为借款担保的，需要签订抵押合同，签订抵押合同后到不动产登记机构办理房屋抵押登记。 2、《中华人民共和国民法典》第四百条？【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权

2024-06-10 18
民法典中反担保人抵押房产怎么处理?
民法典规定，抵押房屋向个人借款时，如果签订了抵押合同，办理抵押登记的，抵押权就设立，抵押行为有效。房屋符合一定条件的情况下，可以抵押给债权人为债务担保的，房屋抵押需要签订抵押合同，办理抵押登记，债权人就取得抵押权，借贷房产抵押生效的条件是：

2022-05-12 73
假房产证放抵押借钱怎么处理
向警方报案。

2024-06-23 18

专业问答更多>>

民法典中别人不还钱怎么处理房产抵押
1、民法典规定，房屋抵押后，债务人没有钱还的，债权人可以实现抵押物权，通过拍卖、变卖等方式处理房屋，所得款项用于清偿债权。 2、《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债

2023-01-14 15,340
民法典中买已抵押贷款的房产怎么处理
民法典规定，购买了已经抵押贷款的房屋，如果购房者是在对方欺诈的情况下购买的，可以申请撤销购房合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方

2023-10-06 15,340
民法典抵押房产证上怎么写？
1、个人抵押房产证，应当签订书面抵押合同。签订后，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 2、办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法

2022-12-01 15,340
2022年民法典中民间借贷如何办理房产抵押
1、进行民间借贷时，出借人要求借款的抵押房屋的，抵押人和出借人要签订抵押合同，办理抵押登记后，抵押权设立。 2、《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押

2022-12-02 15,340

法律短视频更多>>

01:08
发生抵押房产买卖纠纷怎么处理
房屋抵押权以登记为取得条件。一般情况下，房产买卖不影响有效的抵押权的实现。抵押权人可以选择如下途径维权： 1、正常行使抵押权； 2、协商要求债务人提前清偿或提供其它担保； 3、能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得

1,437 15,340
01:30
房产抵押如何办理
房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料：（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）国有土地使用证原件及复印件；（3）房产抵押合同原件；（4）授权委托书；（5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供；（6）借款人

677 15,340
01:12
房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

2,954 15,340