夫妻离婚房产过户怎么办？

2022-05-01 105

普法内容

1、准备材料：离婚房产过户材料包含，离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。 2、在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费。 3、房产交易转绘办理。 4、到房管局办理免征契税申请。 5、析产登记手续办理并缴登记费。 6、取证。 7、缴纳税费。纳税包含契税按房产价格2%，印花税5元;缴费包含登记费80元，交易手续费按房产价格2%，工本费20元。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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房产过户离婚夫妻要怎么办理
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2024-06-22 15
夫妻一方个人房产，夫妻已离婚，怎么办过户
夫妻一方死亡如何过户房产证；需要其它继承人写房产放弃弃权书，再上公证一下。。。因为房产是夫妻两人共同所有，一人一半的。如果其中一方死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。如果

2024-07-10 27
婚内房产过户夫妻之间房产过户怎么办手续
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2024-05-28 34

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2023-03-29 15,340
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离婚房产怎么过户夫妻离婚房产过户需要什么手续
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2022-05-03 15,340
婚后夫妻房产证过户夫妻双方不办离婚手续怎么办
1、夫妻协议离婚后，一方不配合房产过户的，另一方可以到法院起诉，请求法院判决对方协助办理过户手续。 2、经法院判决后，仍不配合房产过户的，申请法院强制执行。法院强制执行时，依法向房管局下达执行裁定书、

2022-05-02 15,340

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房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

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离婚后夫妻共有的房产怎么办
首先，夫妻共有的财产，可指用夫妻双方共同用个人财产出资购买的房产、夫妻共同财产购买的房产，以及一方购买，但在房产证上加上了配偶名字的房产。对于离婚时该如何分割夫妻共有房产，要看具体情况：首先，根据意思自治原则，分割方法优先由夫妻双方自行协

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