房产证内容与登记的时候不一样以哪个为准

2021-04-23 174

普法内容

房产证的内容与登记的时候不一样一般以不动产登记簿为准。不动产登记簿是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册，由登记机构管理，不动产登记机构应当建立本行政区域内统一的不动产登记簿。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋权属证书与房屋登记薄记载不一致时应以哪个为准
法律规定由房屋征收部门负责对被征收房屋进行认定、处理，这样既有利于行政机关履行职责，又能保证认定结果的公平公正。在认定时，一般而言，对于已经登记的房屋性质、用途和建筑面积，应以房屋登记薄为准。

2024-05-23 16
土地证登记时间与分土地时间不一，应以哪个为准
朋友。土地登记时间具有法定的所有权转移的公示效力，实际分土地有一个交付的时间效力。

2024-06-29 19
房产登记的时候房产证上可以写几个名字
如果房产证指的是房地产权证，那就是一人一证。

2021-01-18 389

专业问答更多>>

房产证上的内容和登记内容不一样怎么办
房产证的内容与登记的时候不一样以哪个为准应视具体情况判断。一般来说都应当以登记时记载在不动产登记簿上的内容为准，我国《民法典》对此做了相关规定，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不

2023-09-08 15,340
房产登记的时候房产证上可以写几个名字
房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是房地产权共有(用)证，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个

2022-06-30 15,340
房产证与登记的不一样是什么原因
房产证的内容与登记的时候不一样以哪个为准应视具体情况判断。一般来说都应当以登记时记载在不动产登记簿上的内容为准，我国《民法典》对此做了相关规定，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不

2023-11-06 15,340
实际出资比例与工商登记不一致，以哪个为准
工商登记是公司设立和变更所必备的行政程序，因此工商登记资料对于公司外部的公众具有公示效力。工商登记载明的股东、持股比例以及其他登记信息对外具有证明作用，社会公众基于对工商登记信息的信赖，可以据此作出

2023-02-20 15,340

法律短视频更多>>

01:12
房屋征收调查登记包括哪些内容
房屋征收调查登记的内容包含： 1、被征收房屋的物权归属情况； 2、房屋的区位情况，因为房屋是不动产，因此房屋的区位对于房屋价值可起到决定性的作用； 3、被征收房屋的用途，调查该房屋主要是用于居住、商业、还是工业或其他； 4、被征收房屋的实际

619 15,340
01:05
婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗
首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上

2,769 15,340
01:41
不动产登记证办理流程
不动产登记证办理流程有： 1、根据商品房销售管理办法的相关规定，房地产开发商应该在商品房交付使用之日起的60天之内，必须要将其所办理的房屋权属登记的资料报送给房屋所在地行政主管部门，办理初始登记。 2、所在地的管理部门领取并填写《房屋所有权

5,844 15,340