小区发生火灾物业有哪些责任

2022-07-10 16

普法内容

小区发生火灾，物业可能需要承担民事责任。需要承担民事责任的情形有疏于对公共区域的安全维护；消防管道无法供水；消防通道堵塞；其他消防设施故障，如预警灯故障、消防栓出水慢、消防栓有水但无卡扣等；未及时发现险情或配合灭火；无消防设施。

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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小区发生火灾谁承担赔偿责任吗
依据消防法的规定，小区出现火灾后，消防部门扑灭火灾的，要对现场进行勘察出具火灾事故认定书，赔偿的责任由火灾事故认定书的责任人承担。

2020-07-07 359
小区内发生火灾，楼层无水，物管应负什么责任？
看具体情况。

2024-06-12 5
小区火灾物业如何解决
事情大致情况时，陕西省西安市华清园小区的物业，从2020年10月开始，限制小区业主每次只能买10度电，每个月最多买15次，至今已经买了200多次电。即便如此，电还是不够用。很多住户告诉记者，去年，由于物业费涨价和暖气温度也不达标，大家拒绝缴

2024-06-15 6

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住宅小区公共区发生火灾造成业主损失物业有赔偿责任吗
反问你，马路上出交通事故了，警察有赔偿责任吗一个道理。

2022-10-09 15,340
小区发生火灾的原因是因线路老化，物业是否承担赔偿责任？
当前，火灾发生的直接原因尚不明确，关于开发商的责任主要是依据商品房买卖合同可能承担违约责任，依据商品房卖卖合同，开发商服务，交付质量合格，符合安全标准的房屋，其中当然包括房屋的外保温结构，依据物业管理

2024-09-01 15,340
物业管理小区有哪些责任
1、一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。 2、物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担

2022-11-03 15,340
小区的公共区域发生火灾安全事故的责任谁承担？
物业公司对住宅小区公域内发生火灾所应承担之责任范围相关法律依据。依照我国现行的《消防法》规定，业主对于自家房屋内的消防责任应自行全面负责管理及维护，引发火灾事故的原因纷繁复杂，例如电气线路老化、负荷过

2024-09-21 15,340

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火灾怎么追究刑事责任
火灾怎么追究刑事责任不能一概而论，因为火灾可以分为故意放火造成的火灾，以及过失造成的火灾，所以需要分情况判断。根据《刑法》第一百一十四条的规定，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质，或者以其他危险方法危害公共安全，尚未

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小区内发生交通事故责任如何认定
小区内发生交通事故，公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任： 1、因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任； 2、因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，

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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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