二手房有抵押可以退房吗？

2021-01-01 234

普法内容

二手房有抵押能要求退房并可以要求售房者赔偿损失。售房者隐瞒房屋已抵押的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由售房者返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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房产二次抵押二手房可以抵押嘛
房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下： 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房 2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人 3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管 4、该房产具有可二次抵押额度房屋

2024-06-22 56
买二手房,房主有抵押
买二手房前房东有抵押可以买，但存在一定风险。

2020-01-03 528
二手房买卖可以委托房主办理抵押吗
依据我国《民法总则》的规定，业主要出售二手房的时候，是可以委托其他人代其出售房屋的，最常见的委托情形是委托房屋中介。

2021-03-25 137

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抵押动迁房买二手房可以吗？
不可以。如果我的回答对你有所帮助，盼你采纳为最佳答案。

2022-10-30 15,340
刚用抵押还可以买二手房吗
房产抵押、公积金账户抵押只是贷款抵押方式的区别，每个家庭购房时只能申请发放一笔公积金贷款，哪种抵押方式都是可以的。

2022-10-26 15,340
二手房有房产抵押未交房可以办理过户吗
二手房交易，房产有抵押，无法过户。先办理房产解抵押，然后才能过户。 1、两种形式的解押解押的性质主要取决于抵押的性质，一般分为两种：（1）个人债权的抵押：带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债

2022-04-22 15,340
二手房已抵押住房三年无产权证可退房吗
民法典规定，房屋所有权以登记为准，没有房产证的房屋不能办理产权登记。而不知道房屋没有房产证而购买的，三年后可以向法院请求撤销房屋买卖合同，要求退房退款。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事

2022-05-30 15,340

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房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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