信用卡逾期还款影响房贷吗

对于已出现信用卡逾期纪录的购房者来说，此种行为无疑将会对其房贷审批产生负面影响。 值得注意的是，通常状况下仅发生一次信用卡逾期是不足以改变房贷的审核结果的。考虑到这种情况往往是由于持卡人并无恶意而导致，并且在逾期后能够及时将所欠款项全额偿还，那么，他们便可向发卡行详细解释事实真相，并诚恳地请求开具一份“非恶意逾期证明”。在拥有这份证明之后，即便持卡人曾经有过一次逾期纪录，再次尝试申请房贷依然不会受到任何影响。 随着银行业对信用卡使用者开放了更为便捷的延迟还款通道，只要持卡人在最晚还款日期后的三日内履行了还款义务，均可视作为按时还款，而此时他们的个人信用评级也将不受逾期记录的影响。倘若持卡人无法按时还款，那么只需立即提交一份详尽的“非恶意逾期证明”至银行，并申请撤销逾期记录，这样操作是完全可行的，但前提条件是逾期欠款的金额不得过大。如果持卡人的信用卡逾期时间超过三天，但情节并不严重，尚未达到“连三累六”，也就是指连续三个月逾期或者累积六次逾期的程度，同时逾期欠款的数额较小且能在短期之内得到偿付，那这便对房贷审批造成不了多大的影响。 在这样的情况下，申请人的贷款利率可能会相应提升，或者批准获得的贷款额度可能会相应缩减。需要特别指出的是，如果持卡人的信用卡逾期时间过长，逾期欠款数额巨大，那么对申请房贷的影响无疑将会呈几何倍数增长。通常来说，若是信用卡逾期超过了九十天，银行便会认为持卡人的行为已构成恶意逾期，在这种情况下去申请贷款，有极大的可能性会遭到明确拒绝。另据数据显示，无论持卡人两年间是否曾发生过多次逾期还款情形（包括连续三次及累积六次），都将无法借助房贷实现资助购屋目的。 《中华人民共和国刑法》第一百九十六条【信用卡诈骗罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；（二）使用作废的信用卡的；（三）冒用他人信用卡的；（四）恶意透支的。前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。