继承遗产房怎么过户要公证吗

2022-04-13 607

普法内容

继承房产需要办理不动产变更登记，但是不必须办理公证。因继承取得房产所有权属于是法定的物权变动，在继承发生后，继承人就已经取得了房产的所有权，但是基于物权公示原则，需要到不动产登记部门办理不动产权利变更登记，将房产登记至自己名下。办理变更登记的，需要提交：不动产权属证书、继承或者受遗赠的材料、相关税费缴纳凭证等材料。

《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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遗产怎么继承过户房子
关于房产继承过户流程的详细阐述如下： 1）首要步骤便是需经过专业的评估机构对房屋价值进行准确评定； 2）继承人应亲自携带相关文件前往房屋所属地区的公证机关办理继承公证事项，并获取相应的继承公证书； 3）接下来，申请人需要向房地产测量绘图部门

2024-04-18 14
公证过的遗产房怎么继承的
公证过的遗产房，如果被继承人签订了遗赠扶养协议的，则按照该协议继承，如果没有签订协议但是签订了遗嘱的，就按遗嘱继承，如果都没有签，则应当按照法定的继承顺序继承。

2021-08-04 71
遗产继承，房产过户，00的房子，公证费要多少？
公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2％收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1．2％收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1％收取

2024-06-19 17

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继承房产的遗产能公证过户吗
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定

2022-07-03 15,340
房产继承公证需要多长时间过户，房屋遗产继承公证要
根据你咨询的遗产继承需要多长时间，《中华人民共和国公证法》第三十条明确规定：“公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内

2022-07-15 15,340
继承房子要公证吗继承房产过户公证怎么收费
1、证明出生、死亡、身份、经历、国籍、委托书、婚姻状况、亲属关系以及是否受过刑事处分，收费10元。 2、证明遗赠抚养协议收费10～50元。 3、证明印鉴属实的，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印

2022-07-30 15,340
遗嘱继承房产过户到底要不要公证
依据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承公证书”或“接受遗赠公证书

2022-03-30 15,340

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无房产证继承房产过户吗
无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权

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遗嘱继承中房产应该怎样过户
遗嘱继承时，申请人需要提供被继承人订立的合法有效的遗嘱，被继承人持有该套房产的合法产权证书，被继承人的死亡证明，以及继承权公证书、其他法定继承人放弃该房产继承权的声明或者人民法院判决申请人拥有该套房产继承权的生效判决。关于被继承人持有该套房

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房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

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