无权出租协议合同

2021-01-31 74

普法内容

无权出租的合同有效，但要求权利人对无权出租的合同进行追认，且该合同符合法定生效要件。如果权利人未对该合同进行追认的，该合同对权利人不发生效力。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第七百二十三条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

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