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男方婚前贷款买房离婚后应该如何分配

男方婚前贷款买房离婚后应该如何分配

2022-04-14 659
普法内容
婚前贷款买房离婚分配房产时有以下几种情况:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并抵押贷款,婚前以夫妻一方为所有人办理房产证,婚后双方共同偿还贷款:这种情况下的房子是一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。但是,参与共同还款的配偶有权要求对方返还其清偿部分。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并抵押贷款,婚后双方共同偿还贷款,婚后取得房产证:在这种情况下,抵押房屋是一方的婚前个人财产,离婚时不分割。夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并抵押贷款,婚后共同偿还贷款,婚前取得房产证并以一方名义登记房产证:如果不能提供相应的证据,财产将被视为与一方的财产,在分割时不会被分割。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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赵丽律师 赵丽律师

北京安嘉律师事务所 | 联合创始人

擅长:婚姻家庭、继承
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