父母房子卖给子女要付款吗

2021-01-18 483

普法内容

父母房子卖给子女要付款。父母与子女应当签订买卖转让合同，共有房产需要父母双方签字；提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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父母死了子女要回父母贷款给子女吗?
视情况而定。如果如果父母去世以后，留有遗产的，其继承人如果继承遗产的话，需要用遗产来偿还债务之后才能进行继承；如果不继承遗产，则子女不需要归还。

2021-03-14 209
新房房主首付款给父母, 那子女能要回吗
不能，房产证上名字是谁的房子就是谁的，父母出资的这种情况属于赠与，即便有手续赠与的行为也是不支持返还的。

2021-02-10 199
父母的房子可以卖给子女吗?需要什么?
父母将房子卖给子女，则直接走正常买卖流程，按照目前的政策直接办理。如房产证已满5年，需要缴纳的费用个人所得税即评估总金额的1%，为1万元；以及公证费和房屋评估费等费用，约为1.3万元，共计约为2.3万元

2021-02-21 831

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父母卖房给子女要交多少税
父母的房子过户给子女需要交费视以下情况而定：1、赠与：首次过户时只缴3契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3，一般来说也就是市场价格的3；2、

2024-03-14 15,340
成年子女父母离婚子女有权要求父母付给子女生活费吗
《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第11条规定：“抚养费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。”但这一期限并不是绝对的，该“意见”第20条同时指出：“尚未独立生活的成年子女有下列

2022-03-24 15,340
婚后一方父母付款给子女买房好吗
婚后一方父母出资为子女按揭房子，一般属于赠与子女个人的，属于子女个人的财产，不是夫妻共同财产。

2022-10-31 15,340
离婚子女可以拿房子卖给父母吗
房产依附于地产，在我国农村土地属集体所有，集体土地是不允许买卖的，所以农村的房产原则上是不允许买卖的，但现实生活当中也不是没有变通的做法，房产可以买卖但没有过户一说，不过户也可以正常使用，各地方政府一

2022-05-02 15,340

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01:13
父母给子女买房子属于赠与行为吗
父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在

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