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共有产再买一套属于唯一住房吗

共有产再买一套属于唯一住房吗

2024-05-25 5
普法内容
在与父母共有的一处房产基础上进行购买,将被视为第二套住房而非首次购买的单位。这是由于子女作为房产共享所有权人之一,已在房地产管理机构中登记了他们的姓名,因此他们在名义上已经拥有了一处房产。在这种情况下,如果他们继续购买一处新的房屋,那么将会被认为是第二次购买房屋,即所谓的“二套房”。 如果只有父母在其名下持有房产,且房产证上并未出现子女的名字,那么当子女成年之后,他们再次购买房产时,将被视为首次购买,可以按照首次购买的标准支付首付款以及申请贷款
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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