物权期待权未能实现怎样解决

2024-05-26 10

普法内容

执行异议最高人民法院在执行异议之诉的再审审查中多次重申了物权期待权的裁判标准。（2020）民申字1881号一案中，最高法院认为，案外人享有物权期待权的条件为：案外人亦即受让人，在被执行财产上的物权期待权如欲产生排除执行的效力，应当符合以下要件：（一）和被执行人即登记名义人，签订以变动执行标的物所有权为目的的合同。（二）已经履行买卖合同的全部价款支付义务。（三）对执行标的物的物权期待权已经以一定的方式对外公示。（四）物权没有变更登记的原因不可归责于案外人。

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怎样实现担保物权之诉？
申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照民法典等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行

2022-07-08 245
债权转让后怎样实现担保物权
债权和抵押权不能分割，担保物权随债权的转让而一并转让。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，如果你是担保债权的受让人，则可以申请实现担保物权。

2021-01-25 162
实现担保物权司法解释
实现担保物权司法解释：担保期间，担保财产毁损，灭失或被征收，担保物权人可以就获得保险金、赔偿金或补偿等优先受偿。实现担保物权即当担保债权的清偿期届满，债务人不能履行债务时，担保物权人享有通过行使担保物权使其债权得到清偿的优先受偿权。

2021-04-21 195

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物权法实施后，债权人能否享有抵押物的物权期待权
债权人不能依据以房抵债协议而享有物权期待权。当双方约定债务人不履行债务时，抵押财产属于债权人，违反法律法规的强制性规定。在完成房屋变更登记交付房地产，是以消除金钱债务为目的的债务的履行方式，在完成

2021-11-21 15,340
一般只有以房抵债协议实现物权期待权吗
债权人不能依据以房抵债协议而享有物权期待权。双方约定债务人不履行债务时，抵押的房产属于债权人所有的约定是违反法律法规的强制性规定的。以物抵债协议约定的交付房产，是以消灭金钱债务为目的的债的履行方式，在

2023-12-18 15,340
债权转让后怎样实现担保物权
债权和抵押权不能分割。实现担保物权，是指担保物权人或其他有权请求担保物权的人向担保财产所在地或担保物权登记地基层人民法院提出的，经法院审查后若符合法律规定，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人可直接根据裁

2022-06-24 15,340
担保期间未到能实现抵押权吗
担保期已过，债权人未及时行使抵押权的，一般不能再实现抵押权；债权人在担保期内通过向法院起诉、申请仲裁等方式及时行使抵押权的，可以实现抵押权。

2021-11-23 15,340

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著作权侵权怎么解决
根据《中华人民共和国著作权法》的相关规定可知，当著作权受到侵犯时，著作权人可以在调解组织的主持下与侵权人达成和解协议，以此来解决著作权纠纷。也可以根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁。值得注意的是，仲裁

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债权人实现自己债权的方式
大部分情况下，债权人通过债务人的主动履行来实现其债权，但也有履行期限届满，债务人未能偿还债务的情况，此时债权人要想实现债权，可以考虑采取以下方式：第一，针对暂时无履行能力的债务人，给债务人展期；第二，针对已无盈利能力的债务人，以物抵债或

704 15,340
01:24
物权与债权的关系是怎样
物权和债权之间，既有联系又有区别。物权是指，对特定的物进行支配，并对他人的干涉予以排除的权利。物权是一种绝对权，具有排除他人干涉的特性，发生于特定权利主体和不特定的义务主体之间。物权直接在物上进行设定，如果物灭失，则权利也会灭失。然而，债权

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