定金合同签了，还没交首付款房子可以退吗

2024-04-28 7

普法内容

签了定金合同后在没有交首付款的情况下没有退房子的说法，因为未交首付款之前，不可能已经把房子交给了买家，如果签完定金合同后，买家无故不愿意交首付款，不能要求卖家退定金，交定金的目的就是为了督促双方履行应尽义务。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，？建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。

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房子首付款付了还能退吗没签合同
在交付首付款后尚未签订购房合同的情况下，原则上是可以进行退房处理的。若因个人因素导致此类状况发生，理论上具备退房的可行性，然而在法律层面上，此举可视为单方违约行为，因此原先所支付的定金将无法追讨回来。反之，若是由房地产开发企业本身原因导致此

2024-05-12 28
网签完的房子, 交了首付没有合同可以退吗?
国家有明确要求，只要没签商品房买卖合同之前，买主可向开发商要回所有首付金额。

2020-12-09 183
房子首付交了还没签合同可以换大点的吗
如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况： 1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证

2024-06-21 3

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买房子没有五证, 交了首付, 首付款, 最后还没签合同, 可以退首付吗
1、依据我国法律规定，如果开发商五证不全，那么您依法可以向其主张双倍返还已付房款。 2、您可以先和开发商协商解决，如果协商不成，可以依法向人民法院起诉。对于您朋友的问题作如下回答：因为开发商与你朋

2022-01-18 15,340
买房子签了合同首付交了, 首付交了, 然后首付款交了, 可以退房吗?
违约退房情形有哪些１．楼盘开发商逾期交房构成根本违约楼盘开发商经购房者催告后三个月的合理期限内仍未履行交房，购房者有权要求楼盘开发商退房，并要求开发商返还订金或支付房款利息。２．楼盘开发商擅自变

2022-03-25 15,340
现在还没有签合同首付款想退了首付可以退吗
可以退，虽然没签合同，但当时应该有签定金合同，定金是不可退的，所以定金要不回来了。《担保法》关于定金的规定：定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为的担保。履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定

2022-10-19 15,340
交了首付还没想要房子可以退款吗
1、开发商不傻。贷款购房，开发商一方面收取购房者的较低20％的首付，另外80％是由银行给的，银行不放贷，开发商会想办法的，通过换行或其他办法，或者把房产转嫁给第三方，给您退款，我从来没有听过哪个开发商

2023-05-29 15,340

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合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

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房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

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01:23
定金交了没签合同能退定金吗
定金交了没签合同的，如果出现以下情况的，定金也是可以退的： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 3、若给付

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