出租房漏水责任怎么划分

2021-01-27 85

普法内容

房屋漏水的责任划分：开发商的责任在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。如果漏水不是物业造成的，但如果物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

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房屋漏水该如何划分责任
一、开发商的责任在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第（四）款电气管线、给排水管道

2024-05-17 5
租房的卫生间漏水到楼下的责任划分
租房的卫生漏水到楼下的责任划分： 1、如果租客与房东之间没有约定水管的维修是由租客承担，而且租客也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么租客就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。 2、租客有过错就要承担赔偿责任。如果卫生间漏水是因为

2020-07-03 709
老房子下水管道漏水责任划分是什么
老房子下水管道漏水责任划分，有以下四种情况： 1、如果是刚交房或者防水保质期内发现下水管道或者检修口漏水，均由开发商负责质保维修； 2、若是夏季冷凝剂漏水导致的，应由使用人处理； 3、若是专用部位在楼上或楼下水管的根部出现渗漏情况，要按照谁

2022-07-02 3,846

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怎么划分房屋的漏水责任
房屋漏水的责任划分：开发商的责任在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。物业的责任漏水不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩

2023-06-29 15,340
租房产生漏水问题与房东的责任划分
一般是有房东来维修的。若租房合同中注明是承租人维修，也是可以的。

2022-10-23 15,340
楼上漏水怎样划分责任？
首先区分漏水原因，如果是下水管漏水或者买的是精装房，那则是直接是物业来负责，因为是原结构的管道，每户业主都已经缴纳过维修基金了的，所以是楼房维修部分的；如果是装修时候做的防水、铺设的水管、排水管，那就

2023-06-22 15,340
租房子附的燃气器漏水责任如何划分
房东在提供出租房屋内所附的热水器时，应依据有关安全使用燃气设备规定安装于合理位置，并应按照有关燃气热水器安全使用的年限及时更换，还应及时提请生产厂家定期上门维修保养，被告未能做到上述要求对事故的发生存

2022-01-22 15,340

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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责任划分出来后,怎么处理
责任划分出来后，就剩赔偿问题了。可以通过以下3种途径任选其一解决： 1、自行协商； 2、双方一致请求交警调解； 3、向法院提起诉讼。自行协商一般是针对小额案件或简易案件，且双方对事故责任无异议，双方都无其他违规驾驶的情形，比如：酒后开车、

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房屋漏水怎么办
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、

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