农村宅基地丈量从滴水开始还是后墙

2020-12-24 244

普法内容

农村宅基地丈量以墙为准。根据相关法律规定，宅基地及房屋以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界，突出部分以垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑。

《农村宅基地管理办法》第十一条宅基地面积计算：（一）建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界；（二）挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑；（三）由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊；弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积；（四）通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。

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农村宅基地墙外水道纠分村宅基地水道
协商解决不成，可以起诉到法院

2024-06-07 15
实际宅基地是不是从滴水檐算
滴水檐面积就是人们口中的一种俗称。一般来说，以前的建筑面积不含不封闭的阳台、走廊、挑沿等等，包括这些面积都能说是滴水的面积，通俗说法就是你房屋的直线投影面积。建筑面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它包括三项，即使用面积、

2020-10-24 1,936
农村宅基地确权是哪一年开始的
1.根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合下发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔2011〕178号）可知，我国在2011年的时候就已经展开了土地确权试点工作。2.根据2013年中央一号文件，《中

2021-10-10 3,530

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农村宅基地山墙还用留滴水吗
通常来说，是需要的，这样对本人的房屋及相邻的居街坊，都有好处，否则由于流水问题侵犯街坊的相邻权的，另一方是能够诉讼当事人的。希望有所帮助。

2022-10-12 15,340
农村的宅基地上滴水如何计算
前院扩建的时候不能超过老地基或是老的院墙的基础，如果超过老地基那肯定是违规的，要是超过了前院肯定是没有理。前院确实有30公分到40公分的滴水，可以修建30--40公分范围内的护墙坝，也可以用水泥做滴水

2022-06-21 15,340
2018年农村宅基地滴水纠纷如何处理？
1、宅基地滴水纠纷处理办法如下：根据实际情况，宅基地滴水属于相邻权纠纷，如果双方当事人协商无效，可以向法院起诉，要求对方承担相关的责任。具体情况请自行按实际进行处理。根据相关法律规定可知，宅基地是农村

2023-01-04 15,340
瓦房按滴水面积丈量仍是按墙体面积丈量？
80平，一般农村宅子，长一般都是16-18，高也就4米左右，砖瓦房还有个1.5米左右的起尖。

2022-10-08 15,340

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宅基地滴水纠纷处理办法
宅基地滴水纠纷处理办法如下：根据实际情况，宅基地滴水属于相邻权纠纷，如果双方当事人协商无效，可以向法院起诉，要求对方承担相关的责任。具体情况请自行按实际进行处理。根据相关法律规定可知，宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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