买房该怎样防止被骗

2024-06-27 15

普法内容

房屋是人们生活的必需品，很多人都会想购买一套属于自己的房子。由于房地产行业的利润普遍较高，有些开发商为了赚取高额利润会欺骗购房者。对于购房者来说，在买房时如何防止被骗呢？ 1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证。 2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。 3、买期房要约定条件和时限。购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 4、检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。 5、重点约定违约责任。

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租房怎样防止被骗,如何预防租房被骗
租房防止被骗的方法如下： 1、确定房屋是否被抵押; 2、检查其开发商五证是否齐全; 3、谨慎签订租房合同；租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2021-02-07 325
购买二手房如何防止被骗?
购买二手房防止被骗的方法：（1）基本的“五证”齐全。（2）使用规范的合同文本。（3）买期房要约定条件和时限。（4）检查房屋质量。（5）重点约定违约责任。

2020-01-15 143
如何防止二手房买卖中被诈骗
二手房买卖过程中防诈骗对的方法如下： 1、了解清楚当地的政策，如自身是否满足购房资格，房价、贷款； 2、出卖人是否对房屋享有所有权； 3、了解当前的税收政策。

2020-03-26 277

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租房怎样防止被骗,如何预防租房被骗
租房防止被骗的方法如下： 1、确定房屋是否被抵押; 2、检查其开发商五证是否齐全; 3、谨慎签订租房合同；租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2023-03-06 15,340
怎样防止在网上租房被骗？
网上租房被骗绝招，一，首先问清楚房子是中介租房还是房主还是租客转租二，核实清楚房子真实背景。。基本上就只有这几种情况，，下面要面对的就是租期问题和租金问题，还有房子安全问题和质量问题房子里面的财产问题

2022-10-29 15,340
租房被骗，到底应该怎么防止
租房活动中，如果自我不具有相应的法律知识与市场运作能力的话，则要依靠正规靠谱的中介公司来操作，这样可能会增加相应的成本，但会有效化减被骗的风险。

2022-10-20 15,340
2022年卖房怎样防止被中介骗？
1、挑选有资质大型的房屋中介公司。选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是非常重要和必要的，它是作为保证交易安全的前提。房地产中介机构的资质这些是由北京市建设委员会审批，您可向当地市建委查询。 2、与中介

2022-11-24 15,340

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买房被骗怎么追回我的房款
买房被骗，作为受害人来说，最关心的就是如何将损失的房款追回来。第一，受害人应当及时的向公安机关报案，公安机关在接到报案之后会进行调查，如果达到了诈骗罪的立案追诉标准，那么公安机关就会予以立案；第二，受害人要向公安机关提供报案的材料，比如相关

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怎么防止版权侵权
根据我国法律的相关规定，防止版权侵权的方法主要有： 1、每个人都应当了解有关版权的相关法律法规，做一个遵纪守法的公民，不做违法的事情； 2、充分尊重他人的劳动成果，不投机取巧和走捷径，不能存在侥幸的心理，应当踏踏实实、按照法律流程出版作品，

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01:01
在网上被骗了我该怎样办
遇到在网上被骗了的情况，首先应该及时收集好相关证据，比如交易记录、交易界面截图等，然后向网络警察或者是到派出所报案。也可以直接拨打报警电话，把骗子的手机号码、微信号、QQ号码、银行卡号等相关信息告诉警察，警方会马上冻结相关账户，全力帮助受害

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