房屋赠与需要什么条件

2022-04-12 1,158

普法内容

条件：1、赠与人必须是房屋所有权人，并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人；2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在房产纠纷；3、是赠与人和受托人均属自愿签订书面的赠与协议，并办理公证手续；4、在签订赠与合同后，要及时办理产权过户手续，并缴纳相关的税费。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记,发生效力；未经登记,不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。《中华人民共和国民法典》第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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房屋赠与子女条件包含哪些？房屋赠与子女要什么手续
一、房屋赠与子女条件有哪些 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证； 4、房屋赠与必须经房地产

2024-06-28 16
房屋赠与需要什么材料房产赠与需要哪些手续
房屋赠予房屋需要准备的材料和证件：赠予方需要携带身份证、户口簿、房屋所有权证、关系证明，被赠予方需要携带身份证、户口簿、同时办理房屋产权赠与合同公证。赠与具体流程： 1.双方签订房产赠与书面合同，即赠与书; 2.双方到房屋所有地房产管理机

2021-02-25 226
房屋赠与条件是什么怎么履行
房屋赠与行为的生效条件是： 1、赠与合同不违反法律规定； 2、赠与合同双方具有相应的民事行为能力及民事权利能力； 3、赠与人和受赠人出于真实意思表示而订立合同； 4、其他条件。

2021-02-01 105

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房屋赠与要达到什么条件，办理赠与需要什么
房屋赠与要符合什么条件？ 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），

2022-04-25 15,340
赠与条件房屋赠与要符合什么条件，可以办理赠与吗
房屋赠与要符合什么条件？ 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），

2022-04-10 15,340
房屋赠与公证需要什么手续，房屋赠与公证需要什么材料办理赠与公证
房屋赠与公证的手续：一、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。二、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1.赠与人的身份证件（居民身

2022-03-15 15,340
赠与房屋过户手续需要那些条件
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有费。3、办理公证。根据国家及本市的有关

2022-09-01 15,340

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赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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赠与房产的条件有哪些
房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的

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01:05
强拆房屋需要符合哪些条件
在房屋征收拆迁过程中，政府强拆房屋需符合以下条件：1、在被征收人不同意签订拆迁补偿协议的情况下，房屋征收部门单方作出拆迁补偿决定，并依法进行公告。2、被征收人未就拆迁补偿决定申请行政复议或提起行政诉讼。3、政府向法院申请强制执行。4、法院裁

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