房屋没过户有公正可以委托他人吗

2024-04-17 1

普法内容

在大多数情况中，房产转让事宜是可以由受委托人代理进行处理的。在此类活动中，我国相关的法律法规并未规定房产过户必须要求当事人亲力亲为完成。为了保证程序的合法性和严谨性，其中的任何一方都有权委派他人负责相关事务的执行工作，但前提条件是需提供经过公证认证的委托书作为证明材料。当买卖双方均无法亲自参与房产过户手续的办理时，便可授权他人代为操作，而卖方所派遣的代理人则需要具备经过司法部门公正过的授权委托书，而买方则须以手写方式制作授权委托书，同时详细注明其职权范围以及授权期限。

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在房屋过户中，不公正的委托书有法律效应吗？
有效。

2024-06-26 5
房屋过户可委托中介公司办理吗
1．双方签订网上备案的买卖合同、去交易中心税务窗口进行审税及名下房屋查询2．联系银行办理购房贷款，必须各种证件齐全：买卖合同、首付款转款凭证、上下家的身份证、结婚证、户口本、买方的收入证明、银行流水、资产证明等3．银行审批完成，同意给买方贷

2024-06-01 11
房屋过户本人不在是不是可以委托人去过户
房屋过户本人不在可以委托人过户。相关法律并没有明确规定房产过户必须本人亲自办理。其中一方也可以委托别人办理，但是必须公证过的委托书。如果双方当事人不能到场办房产过户手续，那可以委托别人代办，卖方委托办理的，必须要公证过的委托书，买方要手写委

2023-05-31 473

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房屋买卖委托书没有公正过生效吗
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

2022-08-16 15,340
公正的委托人，在去办房子过户时他一个人就可以办理吗
房产过户可以委托办理，方法如下：一、房产过户一定要公证吗办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门

2022-10-10 15,340
有人放弃房产证继承可以委托他人过户吗
放弃房产继承委托他人办理可以，但是一般要求本人书写放弃继承人说明书。只不过说具体在办理放弃继承等相关事项时，可以委托他人来进行办理的，但也需要按照法律当中的规定出具授权委托书。

2023-10-11 15,340
已有委托书，但过期，可以用房屋过户吗
有委托书，但身份证过期，不可以用护照办理房屋过户，护照只是出入国境的身份证件，在国内不能作为身份证使用。

2022-10-06 15,340

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可以公证委托卖房吗
委托卖房是需要办理公证的。委托卖房公证，简单的来说，就是房屋的所有权人将办理房屋买卖事务的权利授予给受托人的意思表示。委托卖房的公证手续的办理流程如下：委托人亲自携带房产委托书，到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并且向公证机关提供

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没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

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房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

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