2023不动产登记办理流程包含哪些

2024-06-15 5

普法内容

1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。 2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。 3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。办理不动产登记要提交什么材料申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（1）登记申请书；（2）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（3）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（4）不动产界址、空间界限、面积等材料；（5）与他人利害关系的说明材料；（6）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。不动产登记机构怎么审查材料（1）不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理： a、属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人； b、申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人； c、申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容； d、申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。（2）不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验： a、不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致； b、有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致； c、登记申请是否违反法律、行政法规规定。（3）属于下列情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看： a、房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记； b、在建建筑物抵押权登记； c、因不动产灭失导致的注销登记； d、不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人应当予以配合。

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2023办理房产抵押登记包括哪些流程
1．抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：（1）房地产抵押登记申请书（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明（3）抵押合同（4）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》（5）可以证明抵押人有权设定

2024-05-10 12
哪些机构能办理不动产登记办理不动产登记的
从现行有关法律、法规的规定看，不动产登记主要由不动产所在地的县以上人民政府的相关不动产管理部门负责。涉及的部门主要有：土地管理部门；房地产管理部门；农业主管部门；林业主管部门；海洋行政主管部门；地质矿产主管部门。

2021-02-11 244
不动产登记过户登记流程
买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

2020-11-12 391

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未办理不动产抵押登记抵押人包含哪些责任
1、关于不动产物权变动的结果，必须以登记为必要条件，而不能认为设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同生效后就必然发生不动产物权的变动。合同的生效能够发生债权法上的效果，但是不一定能够发生物权法上的效果

2022-08-27 15,340
办理不动产登记的流程是怎样的？办理不动产登记的流程是怎样规定的
进行不动产登记的，首先需要符合规定的条件，之后就是要提供相应的登记材料，然后才是说到办理不动产登记的流程问题。那根据我国法律的规定，究竟办理不动产登记的流程是怎样的呢？我们一起在下文中进行具体了解。一

2022-03-06 15,340
登记结婚程序包含哪些？
的程序有（1）、申请申请是指要求结婚登记的男女双方须亲自共同到一方的婚姻登记机关提出申请。申请结婚登记的当事人，应持有下列证件和证明：①证明；②（2）、审查与登记审查：即婚姻登记管理机关工作人员在受理

2022-08-18 15,340
不动产登记包含商铺吗?
1、动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，2、诉讼管辖及适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。中国的动产善意

2022-08-23 15,340

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动产质押包含哪些
在《民法典》第426条对于可以质押的动产规定的内容为“法律、行政法规禁止转让的动产不得出质”。这表明了对于可以出质的动产范围，《民法典》并没有作出逐一规定。因此，法律不禁止的以及法律未明确规定禁止转让的动产，都可以作为设定质权的标的物。但是

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网上登记购房登记流程
购房需要进行网上登记，具体流程如下： 1、购房登记需要根据当地的政策在统一网站上进行，且必须实名认证，采用网上实名登记和现场资格核验相结合的方式，现场核验需按照平台的要求进行； 2、需要登录住宅与房地产业协会的网址，按照平台的要求填写信息，

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公司税务登记办理流程是什么
纳税人自领取工商营业执照之日起30日内需申报办理税务登记。纳税人未办理营业执照，但经有关部门批准设立的，应当自有关部门批准设立之日起30日内申报办理税务登记。纳税人未办理营业执照也未经相关部门批准设计，应自纳税义务发生之日起的30日内，申报

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