楼盘被查封购房者如何解决

2024-06-18 9

普法内容

可向执行查封的法院提出执行异议，并可同时向房屋所在地的法院起诉，请求确权并要求开发商按照合同约定承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》
第七百二十条在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。

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楼盘被查封购房者应该怎么办，怎么规定
楼盘被查封购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议，要求进行房屋确权。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，购房者可以向上一级人民法院申请执行。

2024-05-13 16
楼盘被查封可以退房吗
购买房产时若发现该房屋已被司法机关查封，则买方享有法定权利向卖方主张解除购房协议。依据房地产开发企业的标准买卖协议条款，买方得以请求返还已支付的全部房款以及其他应得的损失赔偿。如在签署购房合约之后才得知所购房屋已遭查封，买方可依法向法院提起

2024-04-25 28
买了被查封的楼盘的房子能备案吗
如果这个房子是属于被执行人的被执行人没有履行法院规定的义务的法院可以查封法院可以要求房产局协助查封。依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下：1第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款

2024-06-08 19

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楼盘被查封购房者应该怎么办，最新的规定是什么
购房所在的楼盘被查封购房者应该及时向负责执行的人民法院提出书面异议，要求进行房屋确权。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，购房者可以向上一级人民法院申请执行。

2023-06-17 15,340
如何解决房屋查封
自己购买的房屋，产权证迟迟没有办理完，却发现房子被法院查封，很多业主了解到这种情况后，满腔怒火却不知所措，为什么自己的房子会被别人查封呢?自己购买的房子被查封后该如何处理呢? 这种情况一般都是购买了房

2022-12-04 15,340
对消费者购房被法院查封
司法查封是指检查后贴上封条,不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。司法查封则是以司法机关为主体进行的查封活动。关于查封的相关规定： 1、对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登

2022-08-21 15,340
期间被查封的房产能否解封？如能，如何解封？
1、正常情况下，刑事认定应对查封的财产有个说明；2、如果存在附带民事所诉讼并采取保全措施，可能就另当别论。

2022-10-25 15,340

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房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

5,014 15,340
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新楼盘买房要注意哪些事项
新楼盘买房需要注意的事项主要包括以下三个方面。第一就是一定要和开发商签订购房合同。开发商才是与购房者达成并签署商品房买卖合同的唯一合法主体。如果是只有中介公司或者自称销售代表的个人签字，那么是不能够约束开发商的。第二就是在购房的过程中一定要

2,104 15,340
01:08
法院查封房子3年查封期过了怎么办
法院查封房子3年查封期过了，可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年，查封、扣押动产的期限不可以超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院需要在查封、扣押、冻结期

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