民法典规定明确贷款失败的责任认定

2024-07-08 11

普法内容

首先，弄清楚贷款失败的原因，一般有以下几种情况：（1）如果是因为开发商原因导致贷款不成，购房者可申请退房且无需承担违约责任；（2）如果是因为银行审批或者政策调整的原因导致贷款失败，双方可自行解除合同约定；（3）如果是购房者自身原因，可先和开发商进行协商解决后续款项问题，如无法缴纳剩余房款，双方可解除购房合同，但购房者需承担违约责任。

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民法典第265条明确规定
我国的民法典规定，一般来说，集体所有的财产一般会受到法律的保护。任何组织或者个人企图侵占、哄抢、私分、破坏集体财产的行为是被法律所禁止的。农村集体经济组织、村民委员会或其负责人在作出侵害集体成员合法权益决定的时候，财产受到侵害的集体成员可以

2022-04-13 6,347
民法典规定监护失当行为的民事责任
自然人或法人因违反法律或合同规定的民事义务，从而侵害了他人的财产或人身权利时，依法应当承担相应的法律后果。未成年人的监护人不履行或不适当履行法定监护义务，侵害被监护人的财产或人身权利，亦应承担相应的民事责任。我国公民或法人承担民事责任的主要

2024-06-29 13
民法典规定证明人负法律责任吗
需要的。法律上的证明人应是指保证人。保证人是对某项事务作出保证行为的人，比如债务事项的担保方面，保证人是指具有代为清偿票据债务能力的法人、其他组织或者个人。保证人与被保证人承担同样的责任。国家机关、以公益为目的的事业单位、社会团体、企业法人

2021-02-27 15

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民法典规定明确违约责任类型责任约定要具体
一般情况下，开发商方面违约情形主要包括： 1、卖房后要求换房； 2、不按期交房； 3、交付的房屋不符合合同约定的交付条件，如面积变动超过约定幅度，质量不符合要求等； 4、办理过户手续时不符合规定和约定

2023-07-15 15,340
民法典规定网贷扣款失败后还会自动扣款吗
银行只会在合同中指定的还款账户中扣取月供，除非有另行约定。银行还贷是会在指定的还款卡扣除还款的，不会扣其他银行卡钱，但是为了不影响信用记录以及以后贷款建议每月按时还款，要不然在其他的方面如果是办理银行

2023-08-21 15,340
民法典规定: 合同违约责任不明确怎样办?
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反

2023-07-16 15,340
民法典规定民间借贷可否不明确借款期限
可以。民间借贷是否约定借款期限，由当事人协商确定，协商一致的，可以不约定期限，没有借款期限的，出借人可以催告借款人在合理期限内返还。根据相关法律的规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没

2022-06-28 15,340

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民典法规定因紧急避险造成损害的由谁承担民事责任
因紧急避险造成损害的，应当根据损害情况确定由谁承担民事责任。法律明确规定，因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任；危险由自然原因引起的，紧急避险人不承担民事责任，可以给予适当补偿。因此，因紧急避险造成损害的，应当由引起险情

2,307 15,340
01:18
公司设立失败谁承担责任
企业设立失败，须由相关责任人承担责任，对于公司制企业，发起人承担以下责任：1、连带赔偿责任，设立费用及债务原则上应由成立后的公司承担，但当公司不能成立时，先前发生的与设立相关的费用及债务就失去了公司这一拟定的承担主体，只能改由实施设立行为的

1,211 15,340
01:21
民法典规定继承人被继承人的丧失继承权
民法典规定继承人丧失继承权的情况包括： 1、故意杀害被继承人； 2、杀害其他继承人； 3、遗弃、虐待被继承人情节严重的； 4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重的； 5、妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重的。根据《中华人民共

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