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安置房没有房产证要怎样过户,以后才没有麻烦

安置房没有房产证要怎样过户,以后才没有麻烦

2024-06-24 9
普法内容
需要安置房持有人持有满五年之后,缴纳土地出让金契税,住房维护基金等税费,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证和国有出让性质土地证之后,该住房转变为正规商品房,此时才允许上市交易过户他人。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。

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    2021-04-08 309
  • 拆迁安置房要应该如何过户,没有房产证
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    2024-05-21 14
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    2020-07-16 97
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  • 买安置房过户时没有拿到房产证

    1、首先我建议你去仔细研究一下当地的政策;2、按惯例,安置房建成、交房后在五年内,其所有人是拿不到房屋产证和土地证的,因此在法律上是不允许买卖的。也就是说,就算你购买了安置房,今后有任何问题(特别是交

    2022-02-11 15,340
  • 房产证没有的话都有哪些麻烦

    没有产权证这房子在法律就不是属于你的。

    2022-10-29 15,340
  • 二手车过户有没有麻烦

    LZ在哪里过户都是很简单的只是手续多少的问题不过北京那边过户需要通过的检查比较多安徽XX有一些关于这方面的介绍的也许可以帮到你的!!。

    2022-10-30 15,340
  • 安置房没有房产证过户给子女需要交过户费吗?

    首先,您所提到的拆迁安置房目前没有取得产权证,办理不了过户手续。您需要在两年后办理产权证后才能进行过户交易。而两年后的过户费用可能会有所变动,现将目前二手房交易的过户费用提供如下,:但拆迁安置房如果进

    2022-02-10 15,340
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  • 没有房产证可以过户吗 00:56
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    没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。对于买方来说,购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的,买方无法享受到房屋带来的相关利益,也无法处理该房屋,还会存在出售方再将房子卖

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    没有房产证的房可以分为自建房和商品房:1、农村自建房没房产证而可以取得拆迁补偿,在农村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批准,物权法上属于原始取得,也可以在宅基地使用权证上补充建房信息;2、城市商品房拆迁时必须要持有合法的房产证,通过买卖而

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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400-110-2019
主讲嘉宾
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