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不动产权证上只写个人名字也不表示房子算个人财产

不动产权证上只写个人名字也不表示房子算个人财产

2024-06-02 11
普法内容
对于普通人来说,房产是夫妻共同财产中最主要的部分。房产的归属会因出资人及婚前、婚后购买的不同而有所不同。婚前个人全资购买的房产归属于个人财产,不属于夫妻共同财产;婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,不管不动产权证上署谁的名字,该房产理应属于夫妻共同财产;婚后一方父母全额出资买房,产权登记在自己子女名下,则视为对自己子女的赠与,该房产可认定为出资方子女的个人财产,不属于夫妻共同财产;婚后按揭买房,一方父母出首付,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的房子,首付部分会被认为是个人财产,而非夫妻共同财产。

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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

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