小区丢东西物业有责任吗

2021-12-25 8

普法内容

业主丢了东西，要看具体情况，是在室内丢的还是在室外丢的，如果物业有疏忽的情况下，物业是有责任。关于小区内被盗。近年来，因小区内停放的车辆被盗，小区业主家里被盗，而引发的索赔纠纷时有发生，已经成为物业管理纠纷中的一大热点、难点问题。 1、在小区丢了东西，如果物业尽到了一般的注意义务，就没有权利要求物业赔偿。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。 2、如果对物业进行了专门的委托的话，此时物业方面有特殊注意义务，此时如果在小区丢了东西，则有权要求物业进行赔偿。

《物业管理条例》
第三十五条  物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十七条  物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
第五十条  业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
第三十四条  业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

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物业小区里遇到小区内的东西有没有责任
一般没有责任。当存在第三人故意违法、犯罪的行为时，物业公司是难以控制这种情形的，不能苛求物业公司对这种不确定的危险承担义务。只要物业公司尽到了合理范围内的注意义务，就可以对业主因第三人侵权所遭受的损失免责。

2020-04-18 308
在小区东西丢了可不可以找物业
在小区东西丢了可以找物业。如果物业企业未履行物业服务合同的约定，未提供相关的安全防范服务导致东西丢了，物业有责任赔偿。如果物业企业按照物业服务合同的约定，履行了安全防范职责的，则物业无责任赔偿。如果是因自己过失而给保管物造成的损害，保管人则

2022-07-02 1,005
业主丢东西能看小区监控吗
东西丢了可以查看小区监控。小区监控是物业服务的一部分，如果业主的财物在小区内被盗或被破坏，业主有权向物业公司要求查看相关监控视频。如果物业公司担心泄露其他业主的隐私，可由工作人员先行查看监控视频，在不涉及其他业主隐私的情况下，把业主需要的相

2020-10-18 2,008

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物业小区内丢物业, 业主是否有责任?
根据2007年8月国务院颁布修改后的《物业管理条例》第三十六条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，

2022-04-22 15,340
在小区里东西被盗了,物业有没有责任承担
要看物业有没有过错,如果有过错,就要承担相应的责任。

2022-10-27 15,340
小区里丢了东西物业不管怎么办
你可以直接和物业公司谈赔偿问题，如果对方不愿意赔偿，你可以起诉到法院要求支付医药费、误工费、营养费、住院伙食补助等；法律追求事实和真相，但更注重证据和细节，如果证据不足，我们的权益很难很好的得到法律保

2022-01-12 15,340
快递弄丢东西物业公司什么责任
追究责任时可以分为两种情况： 1、快递公司责任：未经收件人同意，快递员擅自将快递交给小区物业签收，由此出现快递遗失的问题，快递公司应当承担全部责任。 2、业主责任：收件人已经同意由小区物业签收快递，快

2023-04-27 15,340

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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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一个小区有两个物业公司,合法吗?
一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

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法人跑路股东有责任吗
法人跑路，股东是否需要承担责任，是需要按照实际的情况来判断的。如果说，法人代表做了一些违反法律规定的事情，公司股东包庇的话，那么股东是需要承担一定的法律责任的，情况严重的，股东有可能需要承担刑事责任。如果法人是股东，则该法人股东就要以其

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