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房产二押要准备哪些材料

房产二押要准备哪些材料

2020-05-15 642
普法内容
房产二次抵押需要的材料: 1、抵押人和抵押权人的身份证明、户口本等; 2、首次抵押权人同意再次抵押的证明文件; 3、房屋产权证和其它的抵押材料; 4、抵押人和抵押权人要签订抵押合同,并进行公证。
《城市房地产抵押管理办法》 第八条下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。 第九条同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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