买了，签了合同，还没签银行，可以换楼层吗

2024-05-24 6

普法内容

合同和按揭都办理了一般是不能再更换楼层的。就算开发商配合，必须定银行同意才可以；；因为这个流程很麻烦；首先你要撤销网上合同、备案登记、抵押登记、也就是相当你重新走一次所有流程；银行原来已经放款给开发商了，这个钱怎么办，很多很多的牵连银行和开发商都不愿意弄的这么麻烦，如果购房者钱多的，不在意的，可以提前终止，扣手续等等费用，再重新选楼层。

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房子按揭了还没交房可以换楼层吗
在房屋买卖过程中，若已完成合同签订及按揭贷款审批程序，则原则上不可进行楼层变更操作。即使开发商同意协助更改，亦需得到相关银行的明确批准，因为整个流程非常繁琐复杂；需要先注销线上合同、登记备案信息以及抵押权设立等手续，相当于从头再来一遍所有步

2024-05-06 16
购房协议已经签好了想换楼层可以吗
和开发商商量。

2024-06-13 2
买了房子只付了定金可以换楼层吗？
总共有两种情况： 1、如果购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证，购房合同，房款收据。 2、房屋买卖合同在房产局没有备案，可以和开发商协商一下，把合同和首付款收据改为

2024-06-14 5

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交了买房定金，签了购房协议，可以换楼层吗？
交了卖方违约的话可以查封他的房子吗，一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可

2022-10-01 15,340
交了首付又有房子还没签合同能换楼层吗
1、《劳动合同法》第十四条用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。 2、《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与

2022-09-26 15,340
购房合同签了换楼层怎么办
想知道购房合同签了能换楼层吗这一问题，具体规定是。判定是否能更改换房、要回定金，首要看的一点是，这份认购预约书是否有效，之后再根据定金的法律效应划分买卖双方的责任归属。

2022-08-20 15,340
签了认购合同可以更改楼层吗
这种情况一般是不能的，除非开发商愿意，但是一般开发商都是不愿意的，你可以尽量和对方协商

2022-10-22 15,340

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01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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没有签买卖合同可以起诉吗
无买卖合同可以起诉吗，取决于具体情况。其他证据可以在合同履行过程中产生，也可以在争议发生后收集。如果货物买卖合同纠纷中没有书面合同，但有提单等证明双方关系的单据，也可以起诉。只要符合民事诉讼法起诉条件的，法院就会受理起诉的。如果没有书面合同

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01:27
合同签完了还能反悔吗
根据我国民法典的规定，民事活动实行诚实信用原则，当事人应当恪守承诺，尊重他人的利益，遵守双方事先的约定。同时根据我国合同法的规定，民事合同的履行过程中，实行全面履行原则，合同双方当事人应当按照约定的内容，履行义务、行使权利。合同已经成立而且

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