您的位置:法师兄 > 律师普法 > 法院拍卖房屋营业税要交的吗,标准是什么?
法院拍卖房屋营业税要交的吗,标准是什么?

法院拍卖房屋营业税要交的吗,标准是什么?

2024-06-12 11
普法内容
法院拍卖房产税费也就是二手房买卖税费,需要缴纳的税费有: 1、契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 2、营业税2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%,加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加,一共是销售额的5.6%。 3、个人所得税一般卖方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交。 4、土地增值税 5、普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征。 6、印花税总房款的万分之五 7、交易手续费平方米数3 8、产权证工本费约80元

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 拍卖没交契税的房子,拍下后要不要交5.6的营业税
    拍卖没交契税的房子,拍下后要不要交5.6的营业税

    1、过户契税:主要占1.5到3左右;土地转让费:主要占1;交易登记费:80元;交易手续费:每平米6元左右; 2、印花税:占0.1;个人所得税:占1;拍卖手续费:占3。 3、这些费用中,有的是拍卖方负责承担,有的是买方负责承担,具体情况可参照

    2024-05-20 10
  • 房屋买卖契税标准是什么?买卖房屋要交多少税?
    房屋买卖契税标准是什么?买卖房屋要交多少税?

    卖方: ①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满2年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程 中缴纳的税金-合理费用)×20% 买方: ①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区

    2024-06-18 30
  • 法院拍卖房屋安置费有标准吗
    法院拍卖房屋安置费有标准吗

    没有安置费。钱要全部偿还给债主。如果有剩余,会返还给被执行人。

    2021-04-10 348
专业问答更多>>
  • 房屋法院拍卖营业税缴纳的比例是怎样的啊?

    据了解,2016年8月,最高人民法院颁布了关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定,并于今年1月1日正式施行。同时,最高法将淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网、中国拍卖行业协会网等五家网站纳入司

    2022-07-06 15,340
  • 拍卖过户的房屋征收营业税和吗

    要。营业税也是看房产证是否满二年,满二年的免。个人所得税司法拍卖房产统一按拍卖成交价的3%收。

    2022-10-23 15,340
  • 法院拍卖的房屋卖方是否缴税

    法院拍卖房产税费也就是二手房买卖税费。 1、契税 住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来

    2022-08-17 15,340
  • 法院拍卖企业营业税是如何缴纳的

    法院拍卖房产税费也就是二手房买卖税费。营业税,2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%,

    2022-08-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋司法拍卖什么意思 01:02
    房屋司法拍卖什么意思

    房屋司法拍卖,也是一种购置房产的正规渠道。首先,司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为,是法院代表国家行使公权力的行为,具有明显的强制性。在司法拍卖中,产权人已经丧失了对被执行财产的处

    2,673 15,340
  • 法院能拍卖农村宅基地房屋吗 00:55
    法院能拍卖农村宅基地房屋吗

    人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋,但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为,根据我国土地管理法第62条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此,农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定,保障农民的居住权,一般情况

    18,428 15,340
  • 已抵押的房子法院能拍卖吗 00:53
    已抵押的房子法院能拍卖吗

    已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民

    7,224 15,340
张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
咨询律师
134-1035-7909
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?