房产合同份额如何确定

2022-07-21 17

普法内容

房产合同份额一般由购房人自行约定，购房人之间没有约定的，可以按照购房人各自出资的比例确定占有份额，不能确定各方出资额的，一般视为等额享有，即各方持有的房产份额相同。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。《中华人民共和国民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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房屋产权份额如何确定？怎样确定房子产权？
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