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如果在保修期内房子漏水,物业不管的,业主可以通过请求开发商维修的方式维权。如果开发商不愿承担责任的,业主可以依法向人民法院提起诉讼,请求人民法院判决开发商承担维修责任。
楼顶漏水动用公共维修基金应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意,向所在地房产局申请列支报政府建设主管部门备案,由专户管理银行划转至维修单位。
此问题你们可以要求业主委员会向物业施压。既然拿钱办事就要办好。
需要判断漏水原因以及由谁来负责,然后要求侵权方承担维修,如果一直不维修你可以自己维修,维修费用由侵权方承担。
你应找开发商维修的,如果始终维修不好,可要求开发商退房具体来电咨询
做法: 1、保留证据房屋漏水,首先应拍照保留证据。 2、确定漏水责任人房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责
根据《中华人民共和国民法典》的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题,楼下业主首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协
新房漏水维权的途径如下:1,找出漏水的原因,主要看漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分。如果是共有部分,那可以与开发商或者物业公司进行协商解决;2,如果确实是由于房屋的质量存在问题导致的房屋漏水,那么购房者可以要求开发商承担修复的责任;3,
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”,是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户,缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用