缺少相关证件的租房合同有法律效力吗

2023-04-29 32

普法内容

缺少相关证件的租房合同是否有效，需根据以下情况决定：（1）如果是真实意思表示，没有违反法律规定，属于有效合同；（2）如果不是当事人真实表示意思，则合同无效。签合同的注意事项如下： 1、合同的主体要具有相应的民事行为能力； 2、合同的形式要符合法律规定或者当事人的约定； 3、合同的意思表示要真实合法。

《中华人民共和国民法典》
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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有法律效力的房屋转租合同有效吗
非法转租合同无效。房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有

2021-02-15 102
电子合同有相应的法律效力吗
电子合同有相应的法律效力。合同生效要件如下： 1、订立合同的当事人必须具备相应的民事行为能力； 2、合同是订立合同当事人的真实意图，真实意思表达是指表达人，即行为人的表达行为，应当真实反映其内在效果，即当事人的内在意志与外在意义一致； 3、

2022-04-14 311
租房合同怎样做,有没有相关的法律规定
采用书面协议书。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、租金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。承租人转租的，应当经过房东同意。未经房东同意，房东可以随时解除协议书，要求承租人承担违约责任，次承租人对房屋造成损失的，可以要求承

2021-05-31 31

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具有法律效力的租房合同如何写，有什么相关规定
合同被解除以后，从什么时间发生法律效力呢?不同的解除，效力开始的时间不同。 A、附解除条件的：从约定的条件成就时，合同就解除，发生解除的法律效力。不需要通知对方，或者采取必要的行为。 B、协议解除的：

2022-07-17 15,340
没有租赁合同的房屋租赁许可证有效吗？租赁合同的相关文件有哪些？
《房屋租赁许可证》是租赁行为合法有效的凭证，一般是到房屋所在地的房地产管理部门办理。根据《城市房屋租赁管理办法》第l7条，如果没有《房屋租赁许可证》租赁合同依然有效，但是《房屋租赁许可证》是承租人不可

2022-02-14 15,340
劳动合同缺少必备条款有法律效力吗
实践中，一些用人单位与劳动者签订的中，仅对部分必备条款进行了约定，如劳动合同主体信息、劳动合同期限、工资报酬、工作时间等。第二十六条列举了劳动合同无效的情形，包括以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方

2022-09-07 15,340
房东拍下租房合同后留置相片有法律效力吗
电子版的也具有同等的法律效力，但还是建议妥善保管纸质文本，万一发生纠纷，电子版本不易举证，没有原件的效力强，最好保留一份原件。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和

2023-03-29 15,340

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不具法律效力的合同有用吗
不具有法律效力的合同，理论上来讲是相当于没用的合同。因为根据《民法典》合同编中的规定，尤其是第四百六十五条第一款和第二款的规定，依法成立的合同具有法律效力，受法律保护，且对当事人产生法律效力。反过来说，若合同虽然已经成立，但具有合同无效的情

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pdf格式的合同有法律效力吗
pdf格式的合同，如果满足合同成立生效的要件，自然具有法律效力。pdf格式的合同，同样属于当事人以书面形式订立的合同，合同依法成立生效之后，受法律保护。根据我国民法典的规定，合同生效必须符合以下三个要件：1、行为人具有相应的民事行为能力；

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以租代售合同法律效力问题
以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

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