夫妻房子是一方的名字离婚如何判？

2021-11-05 114

普法内容

如果双方有约定的，应当按照约定处理房产，如果没有约定的，法院会按照以下情形进行判决：如果是一方婚前购买的房子，并且房产证上只写了该方的名字的，房子属于该方的个人财产，离婚时不予分割。如果是在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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夫妻一方沒有写名字的房子如何处理
在步入婚姻殿堂并建立家庭后，共同财产的运用往往成为购置房产的重要考虑因素。尽管男方可能并未将妻子的姓名添附于产权证书上，但实际上这并不影响其作为婚后共同财产所购房屋之所有权归属。根据现行《中华人民共和国民法典》的相关法律法规，此类情况下，即

2024-04-23 16
房子夫妻双方的名字,离婚了,财产如何分配
1、如果是婚前全额购买的房产,则属于房产证人名所有,如果是贷款购买,共同还贷和增值部分为夫妻共同财产。 2、如果在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。

2021-01-22 137
夫妻离婚房子归女方名字要写双方名字吗
需要看情况。如果房子是双方共同出资，写上女方的名字理所当然。但如果属于男方个人婚前财产，则写上女方的名字，将被视为对女方的赠与，产权将从个人所有，变更为共同共有。

2021-02-05 404

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夫妻双方按揭的房子,一方的名字,如果,怎么判的名字,怎
法律明文规定：只要是夫妻婚后共同创造出来的一切财产(包括存款、工资款、合资搭建、赠予房产、贷款房、生意等等）都属于夫妻共有财产，而且在婚姻存续期间，产权证不论是谁的名字，也都属于共有财产,离婚后也是平

2022-10-19 15,340
夫妻双方用一方的名字买的房子离婚后房子怎么分？
对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。根据不动产的登记制度，只要房产证上出现了名字，他（她）就有份。对于这种情形，不管另一方是否出资，但房产证上已经登记了他（她）的名字，则该房产应

2022-04-12 15,340
夫妻双方出资，房子写的是小孩名字，离婚时房子如何分割？
小孩的名字就是双方同意赠予给孩子，赠予已经完成了，送给孩子的，那么就是孩子的财产了。

2023-06-18 15,340
如果夫妻婚后写一方的名字房屋如何分配
婚后买房离婚时如何分房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后

2022-10-10 15,340

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房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。如果房子是在婚后购买，但购买资

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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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