土地证和房产证一样吗

2024-06-01 4

普法内容

1、土地证和房产证是两个不同内容的概念：土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 2、即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

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房屋开发有土地证和无土地证补偿一样吗
建议当面咨询，全面了解案情并核实证据后帮你想办法。

2024-06-15 33
房产证和土地证在一起是指确权证吗
确权证和房产证是有一定区别的，不同主要区别为：确权证主要针对农村宅基地、承包地来说的，土地性质集体所有，主要是针对农村集体土地来说的。房产证主要是指公民通过购房合同，基于一种民事法律关系依法取得房屋所有权，并取得房屋的所有权的证明。主要针对

2021-03-03 259
房产证和土地证不一致房屋归谁
土地证房产证不一致以房产证为准。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有，使用，收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者

2021-02-19 88

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房产证和土地证两证合一是哪一年发布的？？房产证和土地证两证合一
房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3月1日起实施，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。“两证合一”

2022-02-26 15,340
房产证和土地证有什么区别，房产证和土地证有什么区别，房产证和土地证
根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，

2022-04-07 15,340
无房产证和土地证怎样过户房产证
原则上很难过户，在初始登记经过中，先解决土地证后才能领取房屋证，这是俗称的房随地走。但在房屋买卖经过中，如果房屋证无过户，土地证也不能过户，这是俗称的地随房走。所以，在无房屋证的情况下，土地证不能过户

2022-07-05 15,340
房产证和土地证不一致, 房产证可以分割吗
不可以。房屋与土地是一个有机的不可分割的整体我国在房地产权属登记管理方面有个基本的原则：就是房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致，这个原则强调的就是房屋的所有权人和该房屋占用的土地使用

2022-03-13 15,340

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

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01:05
他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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