贷款有购房意向书可以办理契税吗

2024-05-23 13

普法内容

可以。按揭买房银行贷款还没下来需要交契税，银行贷款是会检查契税完税证明的。按揭贷款需要的资料： 1、借款人与售房商签订的购房意向书、30％以上购房收据或其他证明文件； 2、借款人夫妻有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、收入证明和半年的银行流水等证件； 3、产共有人愿意抵押房产的证明； 4、贷款银行认为必须提交的其它资料； 5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书。二、法律依据依据《民法典》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，当收受定金一方违约时，“定金”双倍返还；交付定金一方违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的额的20％。订金不具有定金的性质，一般情况下，交付定金的视作交付预付款。另外，根据《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定，房地产开发企业收取订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或销售合同后，订金应当即时返还或抵充房价。

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购房意向书能抵押贷款么
这是不可以的

2024-06-10 15
没有购房发票可以缴纳契税办理房产证吗
二手房的话，可以。二手房过户原购房发票不是必交资料。一手房不可以。一手房是必交的资料。

2024-06-30 34
有免契税的证明可以办理公积金贷款吗？
可以。

2024-05-26 14

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贷款买房时没有办契税和房产证可以退吗
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2015年9月开始可以用购房意向书贷吗?
这种情况一般是不可以的，要实际购房了才行，建议你咨询一下当地公积金中心或者登入当地公积金中心网站查询贷款条件

2022-10-30 15,340
什么是契税买房契税是什么意思购房契税
随着社会的不断发展，很多人都购买了房子。当然，购房的过程中也会涉及到当事人交纳税费的问题。那么，什么是购房契税下面为大家整理了购房契税的相关知识，希望能帮到大家。什么是购房契税契税是房屋买卖中国家规定

2022-11-30 15,340
办理房产证后退房契税可以退吗？办理退房契税需要的材料有哪些？？
退房契税据了解，按照《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》规定，办理退房有关契税问题时，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。在办理房屋权属

2022-02-27 15,340

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房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

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购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

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购房意向书有什么法律效力
购房意向书有什么法律效力所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的，签订之后可能出现以下两种情况：第一，开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房者与开发商之间签订

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