上海单身买房交房产税吗

2024-05-31 8

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在上海，房产税的缴纳标准是这样的。对于具有上海户口的本地人来说，在购买第二套及以上新房时，需要根据相关规定缴纳房产税。对于没有上海户口的外地人来说，在上海新购的任何一套住房都需要缴纳房产税。因此，外地人在上海买房是需要缴纳房产税的。年应纳房产税税额＝新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70％×税率。同时，外地人在上海买房是没有人均面积说法的，只能买一套，不管面积大少，都按市场价的70％来交税。不过持有本市长期居住证的，三年后可退税。免征：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。退还：持有本市居住证、但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。二、法律规定中华人民共和国房产税暂行条例第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为 1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。第五条下列房产免纳房产税： 1、国家机关、人民团体、军队自用的房产； 2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； 4、个人所有非营业用的房产； 5、经财政部批准免税的其他房产。

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上海2011年前购买的房子要交房产税吗
上海2011年前购买的房子要交房产税，需缴纳税费如下： 1、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；以下情况按照3%缴纳：

2023-03-27 25
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2024-06-16 18
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2022-05-22 15,340
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2022-07-05 15,340
买房税费上海
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2022-08-19 15,340
上海原来买房离婚后复婚必须要交房产税吗
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2022-08-18 15,340

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个人住房房产税每年都要交吗
个人住房房产税每年都要交。因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同，房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费，所以房产税的征收标准也是不一样的。房产税通常是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收

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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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单身买房贷款需要什么条件
单身买房贷款的主要条件是： 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、必须是没有

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