换物业了原来合同有效吗

2020-08-09 599

普法内容

小区换物业公司了,和原物业公司签订的租房合同是有效的,物业也是作为中介来向房客承租的,只要房东无异议,则租房合同是有效的。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

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新领导把原的名子换了，原合同还有效吗
双方签字的，不违法的合同即为有效。

2024-05-23 15
原来的物业公司转让给新的物业公司有效吗
1、现物业公司和原物业公司签定债权转移合同后，应当通知全体业主。 2、业主在得到通知后，再向原物业公司交款的，视为业主自己行为，不免除向现物业公司缴费的义务；如果业主没有得到债权转移的通知：业主向原物业公司交费的行为有效，得免除债务。至于现

2021-10-10 1,180
合同生效后可以更换和替换原合同吗?
合同生效后替换变更原合同的条件有： 1、当事人之间协商一致变更的； 2、变更的内容明确的； 3、当事人具有相应的民事行为能力的； 4、不违反法律、行政法规的强制性规定的。根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以

2021-04-07 325

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小区换物业了,欠原来物业费还用交吗
小区换物业了，欠原来物业费还用交。因为有相关的法律规定，物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主一味不交，物业公司可以起诉至人民法院，请求人民法院依法执行。如果物业公司疏于管

2024-03-29 15,340
企业合同改名了原来的协议还有效吗
公司更名原合同仍然有效。公司更名不会影响生效的合同效益，但通常会重新订立新的合同，以避免不必要的损害。公司更名后，新订立的合同主要是更名后的公司名称。

2021-11-09 15,340
原物业有义务换业主维修吗
可以要求物业承担维修责任，根据规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业

2022-04-28 15,340
换新身份证了原来的身份证还有效吗
换新身份证了原来的身份证如果还没到期就是有效。因为领取新证时必须交回原证，所以旧的身份证不论是否过期，在领取新证后都是不能使用的。居民补办身份证时，身份证号码不变，里面的住址等信息一般也不变动，唯一发

2024-03-31 15,340

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00:46
合同日期写错了有效吗
合同日期写错了，一般情况下不会影响合同的效力。但是，如果这一份合同的主要内容与合同的日期密切相关，例如双方签订了一定期限的服务合同，这时候日期写错了的话，就会影响合同的效力。首先，当事人发现双方写错了日期的话，可以第一时间与对方进行沟通，双

4,391 15,340
01:02
签了合同不走公账有效吗
签了合同不走公账有效。 1、和公司签订的合同约定将财产汇入个人账户这个条款虽然本身具有一定瑕疵，但并不影响合同的效力，依法成立的合同，自成立时生效，其余情况无效； 2、签了合同不走公账只要有意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不

1,403 15,340
01:07
新民法典如何更换物业
新民法典更换物业的规定如下：业主大会享有选聘物业管理企业的权力，同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。根据相关法律规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会

6,808 15,340