他项权到期怎样办？

2024-05-09 11

普法内容

1、项权到期后需要办理注销抵押登记才可以注销抵押权房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 2、据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条：有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要 3、项权证是有时间限制的，有效期就是我们所说的债务清偿期，时间长短要根据债务的期限来决定。如果债务人超过限制期限仍未清偿债务，他项权利人就可以行使抵押权了。他项权证到期2年后只要未注销，仍具法律效力，可以根据国家相关法律要件行使他项权利。

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他项权证到期后公司不还钱怎么办
抵押物的他项权证登记到期，但借款人未还款，让借款人提供担保，如果对方不提供也不还款，立即起诉，申请财产保全，查封对方的财产，主张还款。避免对方出售抵押的财产。给自己维权造成困难。

2020-09-20 156
他项权证抵押到期日怎么处理
抵押权不存在了。抵押是有期限的。超过了期限，就失去了保证责任。因此，基于抵押产生的权利，也就都失去了。

2024-06-15 29
他项权到期的时候有优先权吗
无论他项权证备案时间是否过期。因此债权人需要在主债权诉讼时效期间内主张行使权利，为了预防抵押权过期，债权人有权在主债权到期之日两年内向法院提起关于他项权证到期债权展期的诉讼并主张行使抵押权。在诉讼期间，优先受偿权和他项权都受到法律保护。

2021-04-25 221

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他项权证到期贷款办理多久
没还完的后果对于债务人来说是很不利的，当初抵押给银行的抵押物，银行在他项权证到期以后就可以拍卖或者是申请法院查封了。

2022-05-17 15,340
房屋他项权期限到底是怎么样的呢？
房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期，时间长短是依债务期限而定。房屋他项权期限是债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。

2022-08-23 15,340
他项权证到期贷款怎么贷
没还完的后果对于债务人来说是很不利的，当初抵押给银行的抵押物，银行在他项权证到期以后就可以拍卖或者是申请法院查封了。

2022-05-19 15,340
抵押物的他项权证登记到期怎么办?
抵押物的他项权证登记到期，但借款人未还款，让借款人提供担保，如果对方不提供也不还款，立即起诉，申请财产保全，查封对方的财产，主张还款。避免对方出售抵押的财产。给自己维权造成困难。《中华人民共和国民事

2022-05-10 15,340

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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不动产产权到期怎么办
不动产权证到期后，想要延长土地的使用权期限，需要产权人在届满的前一年向当地的国土资源局提出延长土地的使用权的申请，经批准后，向国家缴纳相应的土地出让金，即可延长土地使用权。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使

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商铺使用权40年到期后怎么办
商铺40年产权到期后，可以选择继续缴纳土地出让金，就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期，需要续期的只要按照国有土地出让的方式，签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权，以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得，

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