想离婚，房产怎么分

2024-05-31 5

普法内容

1、现在住的房子是你婚前自己买的：（1）房产证上也是你的名字，如果是，这房是你的婚前个人财产，离婚时还归你，她无权要求分。（2）如果房子虽然是婚前你自己买的、但你却在房产证上登记了她的名字，这房就是共有财产了，视为你将部分产权赠与了她。如果房产登记是登记了各自的份额，离婚时就按登记的份额分如果没有登记份额，就一人一半。 2、待拆迁的房子：（1）、如果是在你结婚之前你就留给了你，这房就是你的婚前个人财产，如果离婚，她无权分（2），如果你外公是在你们结婚之后留给你的并且在当时明确说明只留给你一人，这房也是你的个人财产，（3）、此房是否你结婚前留给你的、当时是否明确说明只给你一人，应由你负举证责任如果她主张分割，，她就负有举证责任。拿不出证据的，自己的主张就得不到支持。补充：应该没什么问题了。（1）现住的房子虽然房产证还没到手，但能以购房合同和发票证明购买时间是在结婚前，结婚前没有对财产约定和公正没有关系，不公证不影响财产是婚前所有的性质，公证只是使证据效力更强。但你要保存好两个房子都是婚前取得的证据，比如：购房合同、发票、遗嘱。（2）只要有证据证明是婚前个人财产，不约定也是。约定的作用是：可以在离婚时减少麻烦，也可以将一方的婚前财产约定为两人共同财产。

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我们房子还没有房产证想离婚怎么分？财产怎么分
如果曾经缴纳契税则一般可以分割，婚后产生大额财产原则上属夫妻共同财产，应当均分，仅两种情况属个人财产，一是用婚前个人财产购买转化而成为现在财产，且此财产在个人名下，二是婚后一方父母全额出资购买房产登记在一方子女名下，属个人财产。除此之外所有

2024-05-31 10
离婚分房产，想咨询一下
离婚房产过户的费用主要包括以下几类：（1）税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：根据我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共

2024-06-24 13
朋友离婚有房产想咨询房子共同财产怎么离婚后怎么分
第1种情况：房产证上只有一个人的名字 1、假设男方婚前全款购买了一套房子，那么房子就属于男方，即使离婚了根据《民法典》，男方的房产属于婚前个人财产，婚后也不会自动转化为夫妻的共有财产。同理，女方全款购买亦是如此。 2、假设男方婚前贷款买了一

2024-06-30 10

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想离婚离婚的时候怎么分割房产呢
1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割； 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割； 3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例

2022-11-05 15,340
想离婚房产分割是怎样的
方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有，也就是说夫妻一方婚前以个人财产按揭购屋并，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿，并不改变该房屋为个人财产的

2022-09-04 15,340
离婚后房产分割后悔想重新分怎么办？
离婚后房产分割后悔想重新分可以起诉到法院。双方订立离婚财产协议书，对离婚双方都有约束力。房产的价值很大，对房产的处理更要谨慎。等办好分割手续后，一方之后再想重新分割就要有足够证据，比如对方有隐瞒或者转

2023-11-14 15,340
想离婚问下离婚房产分割问题
我国《民法典》规定了夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对财产归属有约定且约定明确，离婚时，即使双方对按揭房屋的处理有异议，只要能举

2023-09-07 15,340

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离婚能分婚前房产吗
离婚不一定能够分得婚前房产。能够被分割的婚前房产，主要是指夫妻共同所有的房产。如果该套房产属于一方个人所有的话，在离婚的时候，另一方就无权请求分割此套房产。具体来说，根据我国民法典第1063条的规定，一方在登记结婚之前就已经取得的房产，应当

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婚前房产离婚可以分吗
婚前购买的房产是否可以作为共同财产，在离婚时进行分割，需要分情况讨论：如果在结婚登记前，房产登记在一人名下，并且购房款已经全部交付完毕，那么房产就属于个人财产，在离婚时不作为共同财产进行分割。如果婚前购买的房产登记在一个人名下，但是贷款

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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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