房屋买卖要注意些什么

2022-02-14 703

普法内容

买房应该注意：首先要审查开发商是不是预售许可证。一定要使用房地产管理部门统一印发的标准的房屋买卖合同文本，并且要按照合同中所列的条款逐条逐项的填写，千万不能不填或者是漏填。还应该要注意合同中买卖双方填写的内容中权利以及义务是不是对等。还应该确认面积以及进行面积差异处理。一定要确认交房日期。根据《中华人民共和国合同法》第十二条：合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的名称或者姓名和住所、数量、价款或者报酬等条款。

《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： 1、当事人的名称或者姓名和住所； 2、标的； 3、数量； 4、质量； 5、价款或者报酬； 6、履行期限、地点和方式； 7、违约责任； 8、解决争议的方法。

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房屋买卖需要哪些手续房屋交易需要注意什么
房屋买卖所需手续如下：一、卖方所需提供手续： 1、产权人身份证； 2、户口本； 3、房屋所有权证； 4、原购房发票（复印件）、原购房合同； 5、共有产权人声明； 6、结婚证复印件； 7、产权人印章； 8、土地使用权证； 9、已购公有住房、

2021-01-03 367
买卖房屋时购房者要注意哪些
买卖房屋时购房者要注意的是： 1、质量不合格要提出退房； 2、不交物业费，开发商也应给钥匙； 3、开发商不应要求购房者在接收房屋前缴纳维修基金； 4、开发商延期交房不得超过三个月。

2020-04-14 176
买房子需要了解什么房屋买卖时要注意什么
买房要了解和注意下列问题： 1.考察了解开发商的资信情况。 2.房地产的权利人是谁。房地产的权利人是指房地产的所有权人，只有权利人才有权转让房地产，特别是二手房交易尤为重要。 3.房地产抵押状况。若购买未解除抵押的商品房，风险很大，在购房前

2020-03-30 187

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房屋买卖要注意有些情况，房屋房屋买卖应注意什么呢？
1、买卖前的产权审核：首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。 2、交定金与签合同：看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的

2022-08-12 15,340
买卖房屋签订房屋买卖合同应注意什么
一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，它可能导致部分买方钱房两空。为了防止一房二卖，我们在起草买卖合同或补充协议时可作出如下约定，“出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的

2022-07-10 15,340
签订房屋买卖合同的时候要注意什么, 房屋买卖中介应该注意哪些事项
一、手房买卖中介合同应该怎么签 1、合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况，以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;告知抵押情况，以免对对以后产权证的办理

2022-03-30 15,340
买房子需要了解什么，房屋买卖时要注意什么
买房要了解和注意下列问题： 1.考察了解开发商的资信情况。 2.房地产的权利人是谁。房地产的权利人是指房地产的所有权人，只有权利人才有权转让房地产，特别是二手房交易尤为重要。 3.房地产抵押状况。若购

2023-10-04 15,340

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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