经过公证房产过户还能认定为转移的财产吗

2021-03-31 128

普法内容

经过公证房产过户不能认定为转移的财产。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准。

《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

公证的财产转让能不能认定为转让的财产
公证的财产转让不能认定为转让的财产。房屋转让公证只是房屋转让合法性和真实性的证明，不涉及财产转让审查。因此，房屋转让公证与能否确定财产转让无关。根据《中华人民共和国公证法》规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序

2022-04-14 249
房产过户是户口转移吗？
不需要。购买房产发生不动产登记只是财产权利，并不影响权利人的户籍。若你没有经公安户政部门将户口迁至房产处，户口仍在原地。

2020-11-21 940
经过公证的房产后还能抵押吗
对于已经抵押的房产可以二次抵押，我国相关法律规定了同一财产存在数个抵押权的情形：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： (一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序; (二)抵押权已经登记的

2021-03-02 343

专业问答更多>>

婚内财产过户，女方婚内财产过户能转移吗
婚姻财产属于夫妻共同财产的，不能单方面赠与，赠与需要夫妻双方同意。若属于个人财产，则可单方面赠与。根据法律规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻

2021-11-08 15,340
房产经过公证房产确认为共同财产怎么办
房产经双方协商一致并经公证程序，是能公证约定为共同财产的。根据相关法律规定，当事人可以以书面形式约定婚前财产以及婚后财产的归属问题，只要该约定不违反法律规定，即可依法对当事人产生法律效力。

2023-09-20 15,340
公证的个人遗产房产转移后怎么过户？
一、首先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处（原出口商品房到市公证处）办理继承权公证。需要提交的材料有：1。被继承人死亡证明；2、该房屋的产权证明或其他证明；3、户口簿

2021-11-19 15,340
在离婚财产公证的过程中，婚前财产转移能查吗
总有办法查到离婚财产转移情况的。根据财产的属性分： 1、不动产(主要是房屋)，这个好办，因它是需要登记的，户头未转移就不算转移，而转移了必变更户头，一查便知; 2、登记的动产(主要是车辆)，也较好办

2022-05-23 15,340

法律短视频更多>>

01:25
赠与公证并过户的房产能撤销吗
首先经过公证的赠与合同就具有相应的法律拘束力，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。而且一般来说，如果赠与合同已经履行完毕，比如说动产已经交付、不动产已经办理转移登记的，这时候赠与人就不再享有任意撤销权。因此，严格意义上赠与合同办理了公证，并且

1,526 15,340
01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

3,766 15,340
01:56
卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

1,060 15,340