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公证的财产转让不能认定为转让的财产。房屋转让公证只是房屋转让合法性和真实性的证明,不涉及财产转让审查。因此,房屋转让公证与能否确定财产转让无关。根据《中华人民共和国公证法》规定,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序
对于已经抵押的房产可以二次抵押,我国相关法律规定了同一财产存在数个抵押权的情形:同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序; (二)抵押权已经登记的
经公证的房地产转让不能认定为转让的财产。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,房屋作为不动产以物权登记为准。
婚姻财产属于夫妻共同财产的,不能单方面赠与,赠与需要夫妻双方同意。若属于个人财产,则可单方面赠与。根据法律规定,夫妻对共同财产有平等的处理权。夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产,归夫妻
对方转移财产还能分到财产,如果已经分割完共同财产后,发现夫妻共同财产被一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍的可以向人民法院提起诉讼,可以请求再次分割夫妻共同财产。在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或
过户后,财产办理买卖交易。 房屋登记办法 第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到
首先经过公证的赠与合同就具有相应的法律拘束力,受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。而且一般来说,如果赠与合同已经履行完毕,比如说动产已经交付、不动产已经办理转移登记的,这时候赠与人就不再享有任意撤销权。因此,严格意义上赠与合同办理了公证,并且
房屋过户,指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时,原产权人为了将产权转移至新产权人的名下,在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时,必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说,如果
一般情况下,卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式,在买卖房子的时候,必须要对房屋进行过户,才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下: 1