已查封的房产可以抵押吗

2024-05-01 5

普法内容

根据我国现行的相关法律法规，已经被司法机关查封的不动产是无法进行抵押的。这些不动产在法律上已经明确规定了不能设定抵押，具体包括但不限于以下几种情况：（一）权属存在争议的房地产；（二）专供教育、医疗以及市政等社会公益事业使用的房地产；（三）列入受国家文物保护的建筑物以及具有重大历史纪念意义的其他建筑工程；（四）已经由政府公告列入拆迁规划范畴的房地产；（五）正在被依法采取查封、扣押、监管或以其他方式加以限制管理的房地产；（六）依照现行法律规范，属于绝对禁止设定抵押的其他类型的房地产项目。《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。

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抵押房产是否可以查封房产证
不动产权证一般可以抵押贷款，具体根据不动产性质确定，下列不动产除外：权属有争议的不动产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的不动产；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；已依法公告列入拆迁范围的不动产；被依法查封、扣押、监管或者

2021-11-19 58
抵押权人可以查封抵押物吗
抵押权人不可以强行扣留抵押物，抵押权人对抵押物只是享有优先受偿权，在债务人没有履行其到期债务的时候，可以和抵押人协商将抵押物进行变卖或者拍卖，抵押权人对所得价款优先受偿。

2021-01-02 208
法院有权利查封已经抵押的房产嘛
退侦查封房产法院有权利进行解封。《刑事诉讼法》第三百条规定，人民法院经审理，对经查证属于违法所得及其他涉案财产，除依法返还被害人的以外，应当裁定予以没收；对不属于应当追缴的财产的，应当裁定驳回申请，解除查封、扣押、冻结措施。对于人民法院

2024-06-17 22

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银行已底押的房产可以查封吗
已抵押的房屋，法院可以查封，但有优先实现抵押权的权利。

2022-10-26 15,340
抵押质押可以在房产局查封房产吗
如抵押手续没有办成的话，则法院是可以查封的，办理抵押后也是可以查封的。

2022-10-24 15,340
已经有抵押登记后被查封的房产能抵押吗？
1，法院查封房产，你要分清原因分别处理。2，如果是诉前财产保全，那么跟你关系不大，要等到法院判决之后，根据判决结果来判断是否对你的权利构成威胁。3，如果是法院准备执行，那么法院会拍卖该房屋，你应该去法

2022-10-20 15,340
已抵押房产公安局有权查封吗
办理抵押登记的房产同样可以查封，你们现在应该马上起诉对方要求还款，判决后申请执行该房产

2022-11-01 15,340

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00:56
银行可以查封房产吗
银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款，将房屋抵押给银行，银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人，也即债权债务关系中的债权人，在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时，银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依

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01:09
房产查封六年还可以续封吗
房产查封六年还可以续封。一般情况下，房产是不可以一直被查封。如果房产被查封，那么查封期限通常是不可以超过三年。但是房产可以被多次查封，但是不能够被同时查封。也就是说，房产被查封也是需要有先后顺序的，只有当前一个被解除查封，才可以查封下一个，

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01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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