离婚房屋折价协议如何处理

2021-04-21 131

普法内容

离婚房屋折价协议的处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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半产权房改房，离婚时如何折价？
答：根据有关法律规定，离婚案件中分得部分产权房的一方，按其所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，“给予对方一半价值的补偿”。这种分割法，符合有关法律规定，因而在审判实践中大量存在。从这个意义上说，一审法院判给你

2024-07-14 15
离婚时就房屋价值及归属无法达成协议怎么处理
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相

2022-03-15 80
关于房屋折价
房屋折价款应该是双方协商不成的时候，由裁定方评估后确定的价款，不一定是市价。

2021-04-18 322

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协议离婚时协议交付房屋后所有权如何处理
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

2022-10-13 15,340
离婚协议如何办理房屋登记
在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况： 1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一

2022-07-17 15,340
婚前房屋如何协议离婚
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，并在婚前或婚后取得为个人所有的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对

2022-05-24 15,340
离婚协议中房屋个人债务债权如何处理
夫妻间债务分担的约定不能对抗债权人，也就是说，在婚姻关系期间这套房屋如果是你们共同的财产并共同还贷，债权人是可以向你们双方主张还款，并可以查封拍卖你的房产。但如果拍卖后按照离婚协议你有追偿的权利。

2022-12-12 15,340

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01:09
房屋继承协议如何写
房产继承协议需要继承人与被继承人双方共同签订。房产继承协议书一般包括下列条款：（一）继承人与被继承人的基本身份信息，例如姓名，年龄，身份证号；（二）房产的基本信息，例如位置，面积，产权证号；（三）被继承人将房屋留给继承人继承的意思表示；（四

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01:04
如何写房屋赠与协议书
根据相关法律规定，房屋赠与合同应当包含以下内容： 1、赠与人和受赠人的基本身份信息。主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等； 2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息

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01:08
农村房屋买卖协议如何写
房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款

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