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新房不住要交物业费吗

新房不住要交物业费吗

2024-05-22 4
普法内容
房屋交付并未实际居住期间亦需履行物业缴费义务。自房屋正式交付日期起,便应按照物业公司规定履行相应的收费义务。关于新房物业费的收取问题,通常会以业主实际接收房屋之日作为计费起点,并非依照签约当天进行计算。作为业主,您有义务依据物业服务合同所明确之条款,向物业公司支付物业服务费用。若您与物业使用人之间达成协议,约定由物业使用人承担物业服务费用,则应遵循该约定执行;作为业主,您仍需对物业服务费用承担连带责任。对于已经竣工但尚未售出或尚未移交给物业购买者的物业,物业服务费用将由建设单位负责承担。
《物业管理条例》
第四十一条  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。\n已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

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