土地流转能进行贷款吗

2024-05-15 10

普法内容

土地流转可以进行贷款吗土地流转：是指土地使用权的流转。拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权的行为即为土地流转。土地抵押贷款：即为以流转土地使用权作抵押向取得土地使用权的个体承包户、家庭农场和土地合作社等发放贷款。涉农金融机构有权根据贷款合同，监督项目资金运行，到期偿还有困难的，可依法对土地使用权及地面作物进行拍卖获偿。相较于其他贷款，农村土地流转经营权抵押贷款需要提供的个性化资料主要是3项： 1、土地流转经营权权属证明材料，包括农村土地流转合同、农村土地流转经营权证等； 2、地上（含地下）附着物情况说明资料； 3、发包方及流出方同意抵押以及同意金融机构处置抵押物的书面证明材料。借贷双方签订抵押贷款合同后，还需到县农办办理抵押登记手续，金融机构取得《农村土地流转经营权他项权证》后，即可根据借款合同发放贷款。农村土地经营权抵押贷款模式的创新延伸，不仅有效保证了农村规模经营主体的资金需求，有效促进了农村土地经营权的合理流转，而且还实现了政、银、企、农村规模经营业主等多方共赢。需要提醒的是，土地流转经营权抵押贷款，必须用于农业经营主体发展农业生产或农业开发，同时不得改变土地的农业生产性质。这是为了保证贷款确实用于发展农业生产，同时，也有利于银行进行准确的风险评估。

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流转土地能否抵押贷款
通过其他方式取得的流转土地能抵押贷款，通过家庭承包取得的流转土地不能抵押。法律规定，在实现抵押担保物权时，抵押权人有权就土地承包经营权优先受偿。

2021-07-04 70
如何进行土地流转
土地流转的合法程序有： 1、承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向； 2、报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查； 3、经审查后在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方签订土地承包经营权流转合同。

2020-06-23 218
流转土地是进行营利活动吗
流转土地是进行营利活动。在中国，土地所有权属于国家或集体，个人或企业只能拥有土地使用权。这种使用权可以通过租赁、转让等方式流转。当个人或企业将土地用于商业目的，如建设工厂、商店等，这就构成了一种营利活动。因为这种活动可以带来经济收益，比如

2023-12-20 13

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农民有权进行土地流转吗？
1、农民有权拒绝不公平的土地流转，不能强制流转，可以向当地土地管理部门或者乡镇人民政府进行申诉。 2、土地流转是指土地使用权流转。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权

2023-05-20 15,340
如何对土地进行流转确权
区分不同情况进行确权登记颁证： (1)农户以互换的方式流转承包地的。流转双方有书面流转协议(合同)，且无争议的，在办理有关承包合同变更手续后，依据变更后的合同确权登记颁证。未有书面协议(合同)的，由双

2022-06-30 15,340
土地经营权没有继承的说法, 可以进行合法流转吗, 能否进行合法流转
土地经营权没有继承的说法，可以合法流转。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条土地承包经营权流转

2022-01-10 15,340
如何进行普洱公园土地流转？
1、修建公园所需征收的是土地而非房屋，房屋和土地的补偿标准存在差异。 2、针对农村房屋征收，适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短

2024-11-08 15,340

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土地流转合同合法吗
土地流转合同合法。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为；土地使用权交易中，经常存在的情形：在签订转让合同时，转让方未取得出让土地使用权证书；合同签订后，当事人一方或双方未办理土地使用权变

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银行贷款可以转让吗
银行贷款可以转让，但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款，必须得到银行的认可，转让才有效；如银行认可的话，则与银行、债务承受方签一份合同，贷款就转移到别人名下，否则转让无效；债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部

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农村土地流转最高年限
农村土地流转最高年限是：二轮延包的时间。具体情况如下： 1、耕地的承包期为30年； 2、草地的承包期为30年至50年； 3、林地的承包期为30年至70年； 4、特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准能够延长。该期限适用于：乡村

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