老人过世后房产如何过户

2021-03-10 273

普法内容

申请办理继承房产过户手续的子女，需要取得被继承人的死亡证明，以及自己的继承人证明；到公证处公证，领取继承公证书；携带相关资料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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子女要如何过户过世老人房产
可以。按规定办理继承过户即可。房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除你外的其它继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予你，就

2024-06-12 45
过世老人的房产过户
过世老人的房产过户方法如下： 1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理，如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行； 2、申请办理继

2023-02-22 38
老人去世房产证丢失过户如何办理
老人去世房产证丢失过户的办理需要到居委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；继承人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证办理过户

2020-04-02 213

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过户老人过世后房产证怎么办
1、如果死者生前有遗嘱，则按遗嘱继承。如果死者生前没有遗嘱，则按照法定继承规定办理，并对继承进行公证。常规公证应提交以下材料：死亡证明、房屋产权证明、继承人证明、继承人证明。同时需要注意的是，如果继承

2021-12-01 15,340
过世老人房产如何继承
过世老人的房子是不能直接申请继承的，在这之前必须要做遗产继承公证。办理遗产继承公证需要提交的材料： 1、房产证； 2、土地证； 3、业主档案； 4、死亡证明； 5、所有子女户口及身份证。

2023-07-01 15,340
房子过户老人去世后，房产归谁
如果老人没有遗嘱，那么老人去世后，房产作为遗产由所有子女共同继承，但在分割是应当考虑一直和老人住在一起照顾老人生活的孩子多分。如果有遗嘱，则应按遗嘱办理。与老人共同生活的孩子没有法定的优先购买房子的权

2022-05-10 15,340
房产证过户，老人去世了，怎么过户
老年人去世后，房产证过户有以下步骤：1。房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估。2、继承公证：房地产继承人携带死亡证明、合法继承人名单证明、遗嘱到房屋所在地公证处进行继承公证。三、房屋测绘：房地产继承人

2021-11-16 15,340

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老人去世后房子多久必须过户
目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出

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父母过世如何继承房产
需要确定是否有立下遗嘱，对房产进行分配。如果有遗嘱，房产的分配依据按遗嘱办理过户，如果未立下遗嘱，则可以与其他继承人协商继承父母的遗产。如果产生遗产纠纷，则可走法定程序继承父母遗产，具体能分到父母多少房产，则需要根据法院判决及认定。根据我国

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老人房产过户几种方式
老人房产过户的方式包括：第一种房屋买卖过户，只要买卖双方带上准备好的资料、证明以及公证合同，到不动产登记中心办理过户登记即可。第二种是继承房屋的过户，父母过世之后，孩子是可以继承父母遗留下来的房产的，但是继承要符合法律的规定，还需要办理

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