房屋主体结构质量不合格，买房人应该怎么办？

2024-06-24 24

普法内容

可以解除房屋购买合同。

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2023房屋主体结构不合格标准
在通常情况下，所谓主体质量不合格包括三种情况：第一种情况是，房屋交付前未经验收；第二种情况是，虽然在交付前经过验收但验收不合格。依据法律规定，房屋建成后交付使用前，建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等各方对工程质量进行验收，验收合格

2024-05-26 12
交付房屋如主体结构质量不合格能否要求解除合同
交付房屋如主体结构质量不合格能要求解除合同。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款要求开发商进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。

2022-08-11 234
房屋质量检验机构检测该不合格怎么办
房屋质量检验机构检测该不合格业主可以要求开发商限期整改，房屋的质量不符合合同约定标准不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以拒绝收房，要求赔偿相应的损失、解除房屋买卖合同。

2021-03-07 311

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房屋主体结构质量不合格怎样确认不合格的房
一般情况下，所谓主体质量不合格包括三种情况：第一种情况是房屋交付前未经验收；第二种情况，虽然交付前已经验收，但验收不合格。根据法律规定，房屋竣工交付使用前，建设单位应当组织勘察、设计、施工、监理等各方

2021-11-30 15,340
购买房屋主体结构质量不合格，业主能否请求解除房屋主体质量的合同
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《最高院解释》）第十二条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不

2022-03-25 15,340
房屋交付后房屋主体结构质量合格，买受人是否可以要求解除主体结构
所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等

2022-01-23 15,340
商品房买卖中，交付的房屋，主体结构质量不合格，购买人可以退房吗
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的

2022-03-05 15,340

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有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

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房主不配合过户怎么办
买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在

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00:57
收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

975 15,340