卖方毁约买方能要求赔偿损失吗？

2021-04-12 100

普法内容

卖方毁约买方能要求赔偿损失，有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照买卖合同的约定履行自身的义务，单方毁约除损害赔偿外，守约方有权要求其继续履行合同。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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在买房买方违约卖方要求赔偿怎么办
买卖房屋时买方违约的赔偿是：可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

2021-02-09 116
二手房买卖毁约方一般赔偿
二手房买卖毁约方一般赔偿的相关规定如下： 1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金； 2、如果想解除合同，主张解约违约金，一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。违约金的上限是合

2022-12-17 23
对方责任大，全责对方能要求损失赔偿吗？
发生车辆事故对方全责，如果受害者遭受人身损害的，全责方应当赔偿受害者因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。车辆事故造成财产损失的，全责方应当赔偿对方维修被

2021-01-23 124

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买方也有毁约，卖方是否可以要求赔偿损失
如果卖方违约，买方可以要求赔偿损失。损失赔偿金额应相当于违约造成的损失，包括买方在合同履行后的预期利益，但不得超过卖方在签订合同时预见或应预见的损失。

2021-12-16 15,340
守约方可以要求赔偿违约方的损失吗
按实际情况，守约方不能既要求违约方赔偿损失，又承担违约金。如对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿，那么赔偿的数额将超过造成损害的数额，此时之违约责任则具有惩罚性，不符合“补偿性为主，惩罚性为辅”

2022-10-06 15,340
守约方能否既要求违约方赔偿损失，又承担违约金？
按实际情况，守约方不能既要求违约方赔偿损失，又承担违约金。如对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿，那么赔偿的数额将超过造成损害的数额，此时之违约责任则具有惩罚性，不符合“补偿性为主，惩罚性为辅”

2022-10-09 15,340
一方故意毁损，能否要求其赔偿？
在现实中，有些夫妻因发生争吵，一方一气之下毁损夫妻共同财产的情况是很常见的。如果双方由此离婚，一方有权请求对方对其故意毁损财产的行为负责。但应当注意，如果毁损在现实中，有些夫妻因发生争吵，一方一气之下

2022-10-28 15,340

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工伤赔偿能要求精神损失赔偿吗
工伤保险相关法律并没有将精神赔偿列入工伤保险待遇，由于工伤保险待遇与精神损害抚慰金的法律性质和功能不同，对工伤事故损害赔偿案件不能主张精神损害抚慰金，应按照《工伤保险条例》的相关规定享受相应的工伤保险待遇。精神损害赔偿是指自然人因其人身权受

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二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

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二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

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