没有房产证的房子法院可以执行吗?

2020-01-14 394

普法内容

没有房产证的房子法院也是可以执行的，但需要依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定其房屋权属归于被执行人所有，人民法院既可以对该房屋采取查封、扣押、冻结等强制措施，并作出裁定送达被执行人和申请执行人。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

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法院强制执行可以没收房产吗
要看具体的房屋价值及债务数额，符合以下条件时可以强制执行： 1、根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。 2

2024-05-06 11
房子让保全了法院可以处置没有房产证的房子吗
房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为（如禁止出售、抵押）当事人没有提出申请的，人民法院

2024-06-30 13
法院能不能执行没房产证也没备案的房子
无效，如果房屋没有备案就不能证明房屋是属于被执行的人房产，所以法院对未经备案的房产是不能查封的，法院只能查封被执行人名下的房产。

2020-05-20 207

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法院诉讼分割房产没有房产证的房子能执行吗？
有无房产证不是法院对该房产进行分割的充要条件，小产权房即无产权证的房子,诉讼分家析产,人民法院会予以受理。

2022-07-20 15,340
无产权证房子可以法院强制执行吗
房屋未办理房产证的，但依据其他法律文件确定房屋是属于被执行人的，人民法院是可以执行的,但房屋是被执行人唯-房产的，只能查封不能拍卖。如果没有相关证据证明无产权证的房屋是属于被执行人的，那么就是不能执行

2023-08-06 15,340
法院对无产权证的房产可以执行吗
对于无产权证的房产，只要产权调查确认房屋是属于被执行人的，法院就可以对房屋进行执行。根据我国相关法律的规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他

2023-09-01 15,340
法院执行220平米房子有证还有阳光房法院无证可以执
虽然《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定，应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能执行”的结论。因为该司法解释第七条同时规定：

2022-07-08 15,340

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小产权房法院能执行吗
小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记，或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让，所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记，法院无法通过正常程序进行

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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不动产证的房子可以买卖吗
已经办理了不动产证的房子，只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的，不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明；一般不动产权属证书记载的事项，应该与不动产登记簿的内容是一致，如果出现记载不一致的情况，一般是以不动

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